Элитарный портал недвижимости
Международное рейтинговое агентство Standard & Poor's (S&P) присвоило долгосрочный кредитный рейтинг «BBB» Агентству по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), на 100% принадлежащему государству, ссылается РИА Новости на сообщение агентства.
Прогноз изменения рейтингов - «негативный». Одновременно Standard & Poor's присвоило компании рейтинг по российской шкале на уровне «ruAAA».
«Рейтинги АИЖК отражают стратегическую роль компании в развитии российского рынка ипотеки, которое является важнейшей составляющей национальной политики обеспечения доступного жилья», - говорится в сообщении.
Накануне агентство понизило страновой рейтинг до уровня «ВВВ».
S&P присваивает рейтинги АИЖК в соответствии с критериями, применяемыми к компаниям, связанным с государством, говорится в пресс-релизе.
Агентство отмечает, что вследствие стратегической роли компании государственная собственность на АИЖК в среднесрочной перспективе, вероятнее всего, сохранится, и компания будет получать сильную текущую поддержку от РФ, в основном в форме гарантий и регулярных взносов на увеличение капитала.
Кроме того, рейтинговое агентство полагает, что правительство будет готово предоставить своевременную финансовую поддержку АИЖК в случае, если способность компании выполнять долговые обязательства окажется под угрозой.
«Высокая концентрация рисков на рынке недвижимости, ожидаемый рост проблемных кредитов и высокий политический риск негативно влияют на среднесрочную финансовую стратегию АИЖК и сдерживают собственную кредитоспособность компании», - поясняется в сообщении.
При этом показатели ликвидности компании остаются высокими.
К середине ноября АИЖК имело 4,8 миллиарда рублей на срочных депозитах и текущих счетах в российских банках.
Кроме того, АИЖК с середины ноября имеет возможность в любой момент времени привлечь средства в Сбербанке в рамках открытой невозобновляемой кредитной линии на сумму 5 миллиардов рублей. Эти средства с избытком покрывали кредиты на сумму 3 миллиарда рублей и облигационный заем на сумму 1,1 миллиард рублей сроком погашения до конца 2008 года, отмечает S&P.
«Кредитный рейтинг АИЖК, вероятно, будет изменяться вслед за изменением суверенного рейтинга», - говорится в сообщении.