Новости рынка недвижимости Москвы и Подмосковья

ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) в 2009 году намерено рефинансировать ипотечные кредиты на 29,56 млрд. рублей, говорится в материалах агентства.

Больше всего кредитов АИЖК собирается выкупить в Приволжском федеральном округе - на 9,8 млрд. рублей (20% от общего объема рефинансирования), 5,4 млрд. рублей агентство потратит на скупку ипотеки, выданной в Сибирском округе, 3,9 млрд. рублей - в Уральском округе, 3,4 млрд. рублей - в Центральном округе, 3,1 млрд. рублей - в Северо-Западном округе, 2,98 млрд. рублей - в Южном округе, 951 млн. рублей - в Дальневосточном округе.

Помимо выкупа закладных суммарный объем рефинансирования включает рефинансирование другими способами.

АИЖК отмечает, что плановое распределение основано на статистике по доле накопленной задолженности по рублевым ипотечным кредитам, выданным в регионах, в общем объеме накопленной задолженности по таким кредитам.

Ранее сообщалось, что АИЖК будет реализовывать программу реструктуризации в 2009 году ипотечных жилищных кредитов для заемщиков, оказавшихся в затруднительной финансовой ситуации в связи с потерей места работы или существенным сокращением дохода. Под программу подпадают кредиты, выданные до 1 декабря 2008 года.

Программа предусматривает различные схемы реструктуризации: участие дочерней компании АИЖК в качестве сокредитора по реструктурированным кредитам, выкуп кредитов с дисконтом и предоставление дополнительного целевого займа заемщику.

Программа будет распространяться на заемщиков, у которых произошло сокращение ежемесячного дохода до величины, сопоставимой с суммой ежемесячного платежа по ипотечному кредиту и прожиточного минимума домохозяйства.

Участие в программе реструктуризации задолженности основано на принципах платности, возвратности и срочности обязательств по ипотечному кредиту. Заемщику будет предложен новый график платежей, предусматривающий снижение платежей в течение льготного периода и продление срока кредита либо увеличение платежей в будущем.

Ранее сообщалось, что на поддержку ипотеки АИЖК получает от государства 200 млрд. рублей. Информация ИА Интерфакс .