Элитарный портал недвижимости
Быстрое падение курса рубля заставило торговцев переписать ценники в долларах или у. е. - привязанных к иностранной валюте условных единицах. На у. е. уже перешли почти все крупнейшие девелоперы и некоторые автодилеры,ссылается РИА Новости на газету Ведомости .
В службе продаж группы ПИК изданию сообщили, что компания перешла на оплату в условных единицах: 1 у. е. равна среднему арифметическому доллара и евро по курсу ЦБ на день оплаты. С 1 января цены на недвижимость группы компаний ПИК привязаны к бивалютной корзине, подтверждает гендиректор «ПИК-риэлти» Гарегин Аветисян.
Так же поступают и другие девелоперы. С 1 февраля «стоимость квартир будет определяться состоянием бивалютной корзины», указано на сайте ДСК-1. До конца этой недели цены на квартиры в «Дон-строе» рублевые, со следующей будут в долларах, сообщили в отделе продаж компании. По какому именно курсу пересчитают цены, в отделах продаж обеих компаний затруднились сказать.
«Все цены Mirax Group выставляются в долларах, а расчеты производятся по курсу ЦБ на день сделки в рублях», - сообщила пресс-служба компании. «Капитал груп», у которой в декабре были рублевые цены, также перевела их в доллары. «Есть золотое правило: ты продаешь в той валюте, в которой у тебя договор генподряда. С осени 2008 года подрядчики начали переходить на валютные контракты», - объясняет коммерческий директор «Капитал груп» Алексей Белоусов.
В отделе продаж «Интеко» и «Главмосстроя» сообщили, что цены держат пока в рублях. «СУ-155» не переходила на оплату в условных единицах, вся оплата производится в рублях", - указала пресс-служба компании.
В последнее время рублевые цены стояли, а в пересчете на доллары уверенно шли вниз, напоминает Валерий Барнинец, гендиректор АН Doki. Максимум рубля был 16 июля 2008 года, когда за доллар давали 23,13 рубля, с тех пор российская валюта подешевела на 28% - сейчас за доллар дают уже 32,21 рубля, говорит аналитик «Ренессанс капитала» Алексей Моисеев.
Руководитель IRN.ru Олег Репченко считает, что после перевода цен в у. е. на фоне роста доллара и евро будет симметричная коррекция цен. Аналитик Unicredit Aton Роман Громов уверен, что цены на недвижимость будут падать независимо от того, в какой валюте они установлены. «Доходы населения в рублях, и с каждым днем они девальвируются, странно ожидать в этих условиях роста», - считает он.
«Большинство автопроизводителей не стали привязывать прайс-листы к долларам или евро», - рассказывает директор по развитию проекта Auto-dealer Олег Дацкив. «Цены от производителей приходят в рублях, корректировки бывают, но не чаще чем раз в три месяца», - говорит PR-менеджер «Автоспеццентра» (дилер Nissan, Audi, Skoda и Infiniti) Татьяна Сотникова.
По информации Дацкива, к доллару привязали цены только японские Toyota и Mitsubishi. Представительство ежедневно устанавливает рекомендованную розничную цену на автомобили в долларах, а дилер пересчитывает цену в рубли - либо по курсу Центробанка, либо по собственному внутреннему курсу, объясняет он.
Есть еще рекомендованный курс, который действует в период проведения акций: сейчас на ряд моделей Toyota введен специальный курс - доллар равен 23 рублям, добавляет специалист по связям с общественностью ООО «Тойота мотор» Екатерина Пономарева.
До товаров класса люкс условные единицы пока не дошли. «Цены установлены в рублях, и корректировок в связи с ростом курсов валют не было и пока не планируется», - говорит Александр Реебок, генеральный менеджер Mercury (продает марки Giorgio Armani, Patek Philippe, Dolce & Gabbana, Prada, Tod's, Rolex, Bulgari, Tiffany & Co., Chopard, автомобили Bentley, Ferrari, Maserati и др.).
Без изменений пока останутся и тарифы операторов сотовой связи. Представители МТС и «Вымпелкома» Ирина Осадчая и Екатерина Осадчая говорят, что их компании по-прежнему не планируют повышать тарифы или переводить их в доллары. На сколько должен еще упасть рубль, чтобы это произошло, они не раскрывают. Не планирует переводить тарифы ни в валюту, ни в у. е. и «Мегафон».
А вот цены на туристические путевки и раньше указывались в условных единицах. «В компаниях устанавливается внутренний бивалютный курс, он корректируется каждый день. При заказе тура оператор выставляет клиенту счет - сумма в рублях по курсу на день оплаты», - говорит директор по продажам компании «Натали турс» Михаил Лапшин.
Газета отмечает, что по закону «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части установления требований к указанию стоимостных показателей» с 1 июля 2007 года в рекламе, прайс-листах и на ценниках стоимость должна быть указана в рублях, а в случае необходимости - дополнительно в иностранной валюте.
«Если расчеты ведутся в рублях по курсу ЦБ исходя из цены товара, выраженной в иностранной валюте, то это законно для сделок между предпринимателями. Цену товара для потребителей необходимо выражать в рублях», - говорит старший юрист юридической фирмы «Авакян, Туктаров и партнеры» Дмитрий Соболев.