Элитарный портал недвижимости
Фонд Мориса Гринберга «Старр Инвестментс Раша» (дочерняя структура американской Starr International Company) инвестировал в российскую недвижимость более $800 млн. в 2008 году и в настоящее время не планирует останавливать проекты строительства, сообщила управляющий директор фонда, член совета директоров Инвестторгбанка Лила Вад. Об этом пишет сегодня ИА Интерфакс .
Примерно 50% объема бизнеса фонда «Старр Инвестментс Раша» приходится на московский регион.
По оценкам Л.Вад, кризисное положение в секторе российской недвижимости продлится 2-3 года. «Кризис отбросил рынок на 4 года назад. Сокращение численности персонала организаций или их уход приводит к высвобождению арендных площадей. Сокращение торговых площадей также увеличивает предложение на рынке. Если раньше продавалось все, пользовались спросом даже офисные помещения в неудовлетворительном состоянии, то теперь арендатор становится взыскательнее, требует профессионального управления объектом недвижимости», - сказала Л.Вад.
«В России мы продолжаем реализацию наших программ, продолжаем строить и сдавать в аренду», - подчеркнула она.
Л.Вад отметила, что в США в последнее время появились первые признаки оживления в секторе недвижимости. Возможно, кризис в этом секторе в Соединенных Штатах достиг дна. «Вместе с тем, нельзя исключить, что эффект оживления на рынке недвижимости США дали недавние значительные финансовые вливания в экономику страны. И только время покажет, как все обстоит на самом деле», - сказала Л.Вад.
Инвестторгбанк, почти 20% акций которого владеет ООО «Старр Инвестментс Раша», также не сокращал своих инвестиционных программ по финансированию недвижимости в 2008 году, сообщил агентству Интерфакс АФИ" генеральный директор банка Владимир Гудков. Доля таких инвестиций в программах банка составляет примерно 25%.
Основателем компании Starr International Company является Морис Гринберг, создатель империи American International Group (AIG). В сентябре 2008 года при его поддержке была завершена сделка по приобретению Starr International Company 19,99% акций российского Инвестторгбанка. Вторым западным партнером Инвестторгбанка в сделке стал фонд J.C.Flowers, который совместно с FPK Capital приобрел такой же пакет акций российского банка. Контрольный пакет акций банка сохранили действующие акционеры.