Элитарный портал недвижимости
Положения Земельного кодекса РФ вынуждают инвесторов временно приостанавливать проекты комплексной реконструкции микрорайонов в Москве, сообщил первый заместитель руководителя департамента городского строительства столицы Владимир Хайкин.
«Сегодня практически вся работа по комплексной реконструкции, кроме работы города за счет средств бюджета, в Москве приостановлена», - сказал В.Хайкин на брифинге вечером в среду.
По его словам, многие инвесторы, которые раньше хотели бы принять участие в этой работе, вынуждены отказываться от своих планов.
Он пояснил, что сложившаяся ситуация связана с вступлением в силу пункта Земельного кодекса РФ, который предписал с 1 января 2008 года приостановить работы по комплексной реконструкции из-за отсутствия проведенных земельных аукционов.
«Земельный кодекс установил, что единственным способом оформления договора аренды на землю является земельный аукцион. А земельный аукцион проводится только на те земельные участки, которые не имеют обременений. Следовательно, земельные аукционы не могут быть проведены на комплексную реконструкцию», - подчеркнул В.Хайкин.
Чиновник отметил, что столичные власти выступили инициаторами внесения в Госдуму поправок в ЗК, отменяющих действие пункта, затрудняющего привлечение инвесторов.
В.Хайкин обратил внимание, что, несмотря на приостановку реализации проектов по комплексной реконструкции, правительство Москвы продолжает заниматься этими вопросами.
«Мы надеемся, что к концу лета эти изменения будут приняты», - заметил он.
В.Хайкин добавил, что глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин определил 16 кварталов Москвы, где работы по комплексной реконструкции будут проведены в первую очередь. «Это те кварталы, где достаточно высокий коэффициент реконструкции и где есть свободные стартовые площадки», - сказал он.
По словам чиновника, в ближайшие три месяца в этих кварталах будет разработана документация для выставления на конкурс по подбору инвесторов. Информация ИА Интерфакс .