Элитарный портал недвижимости
Корпорация «Инком» выставила на продажу небольшое офисное здание неподалеку от «Москва-сити», на месте которого до кризиса планировалось построить 70-этажный офисный комплекс общей площадью 120 тысяч квадратных метров, пишет РИА Новости со ссылкой на газету Ведомости .
«Несколько лет назад корпорация „Инком“, занимающаяся риелторским бизнесом и загородным строительством, решила расширить деятельность за счет строительства коммерческой недвижимости. 44 сотки с офисным зданием без внутренней отделки площадью 9,2 тысячи квадратных метров компания купила три года назад у группы частных инвесторов», - напоминается в материале.
На месте существующего здания в 1-м Красногвардейском проезде, дом 7, «Инком» собирался построить 70-этажный офисный комплекс общей площадью 120 тысяч квадратных метров, но на градсовете в конце прошлого года чиновники проект не одобрили.
В итоге, как отмечает издание, спустя три года после покупки участка в районе «Москва-Сити» «Инком» выставил его на продажу.
«Сейчас отпала инвестиционная привлекательность и самого проекта, и всего рынка коммерческой недвижимости в целом», - приводит газета слова председателя совета директоров корпорации «Инком» Константина Попова.
Как указывается в материале, если до кризиса цена за квадратный метр в офисах в «Москва-сити» достигала 10 тысяч долларов, то на сегодняшний день есть предложения, приближающиеся к 3 тысячам долларов.
По данным издания, здание продается за 50 миллионов долларов.
Попов утверждает, что цена продажи равна цене покупки. Сама покупка, по его словам, финансировалась из свободных средств.
«При таких ценах нет смысла рушить существующее здание и строить что-то новое: это нерентабельно с учетом дорогих кредитов. Мы решили не распылять усилия, а продать этот объект и увеличить инвестиции в основной бизнес», - объясняет Попов.
Корпорация «Инком» работает на российском рынке риелторских услуг и загородного строительства, которое компания развивает под торговой маркой Villagio Estate. В составе «Инкома» действует 40 офисов в Москве, представительства в Кирове и Красноярске.
В настоящее время корпорация реализует проекты жилого комплекса «Покровский» и поселка таунхаусов эконом-класса «Маленькая Шотландия» в Московской области, а также проект микрорайона «Удачный» в Красноярске