Элитарный портал недвижимости
Гражданка Аза Баязитова, соинвестор элитного жилого комплекса «Покровский берег», построенного на северо-западе Москвы корпорацией «Конти», добивается банкротства девелопера, пишет РИА Новости со ссылкой на газету РБК daily .
Как уточняется в материале, соинвестором «Покровского берега» Баязитова стала в 2003 году и оплачивала стоимость приобретенной в комплексе квартиры частями согласно графику платежей.
«В 2006 году, когда ЖК был построен, в результате обмеров БТИ выяснилось, что площадь апартаментов госпожи Баязитовой оказалась больше указанной в договоре. Эту разницу девелопер потребовал оплатить. В противном случае „Конти“ отказывалась оформлять права собственности на квартиру. Недостающий инвестиционный взнос застройщик оценил в 74 тысячи долларов», - сообщает издание.
Но дольщица оказалась не готова доплачивать за жилье в «Покровском береге» и в январе 2008 года обратилась с иском в Тушинский районный суд о признании права собственности на квартиру, отмечает газета.
При этом, указывает издание со ссылкой на директора по правовым вопросам ООО «Группа компаний „Конти“ Марию Корсунову, в суде был установлен факт наличия задолженности истицы перед „Конти“, однако Баязитова заявила, что у нее якобы имеется переплата по договору и потребовала произвести зачет.
»Исследовав представленные истцом документы, суд пришел к выводу, что требования госпожи Баязитовой обоснованы, и не только признал право собственности на квартиру, но и обязал «Конти» возвратить истцу сумму, которую она якобы переплатила компании", - цитирует газета Корсунову.
В итоге, поясняется в материале, «Конти» согласилась признать права собственности соинвестора на квартиру, но отказывается признавать свой долг перед соинвестором, квалифицируя действия Баязитовой как мошенничество.
Однако кассационная инстанция, куда обратилась корпорация, оставила решение Тушинского районного суда в силе.
Как уточняет издание, до того как столичный арбитраж зарегистрировал иск от Баязитовой, она пыталась подать еще две претензии к «Конти» в Мосгорсуд, но одна из них в марте 2009 года был возвращен, а по второй в мае истице было отказано в рассмотрении.
А вот иск по банкротству Арбитражный суд Москвы по-видимому зарегистрировал, поскольку наступила просрочка свыше трех месяцев по исполнению обязательств «Конти» перед Баязитовой.
Подобная просрочка позволяет инициировать процедуру банкротства в России, предполагает газета, ссылаясь на объяснение старшего юриста юридической фирмы «Мегаполис Лигал» Валерия Таглина.
Вместе с тем, отмечается в материале, «Конти» не собирается сдаваться - в настоящий момент корпорация подала заявление о пересмотре дела по вновь открывшимся обстоятельствам.
«Появились документы, подтверждающие, что представленные госпожой Баязитовой в суд первой инстанции документы были сфальсифицированы», - приводит издание слова Корсуновой.
Группа компаний «Конти» создана в 1992 году для строительства и реконструкции объектов в Москве, Подмосковье, регионах России и ближнем зарубежье. Наиболее известные проекты компании - высотные здания «Эдельвейс» и «Континенталь», усадьба «Покровское-Глебово», элитный жилой комплекс «Покровский Берег», коттеджный поселок «Горки-8» и поселок лэйнхаусов «Ильинка».