Элитарный портал недвижимости
В этом году на программу социальной ипотеки столичные власти направят около 3,5 тыс. квартир, сообщил первый заместитель руководителя департамента жилищной политики и жилфонда Москвы Николай Федосеев.
По его словам, на сегодняшний день более 10 тыс. семей уже взяли кредиты.
«Конечно, у людей тоже возникают сложности – кто-то потерял работу, у кого-то „срезали“. Но пока ни одного так называемого дефолта заемщика по социальной ипотеке у нас, слава богу, нет», - подчеркнул Н. Федосеев.
Он уточнил, что это происходит благодаря не низкой процентной ставке по кредиту, а низкой стоимости квартиры, которая приобретается.
«Человек покупает жилье по себестоимости строительства. В прошлом году себестоимость 1 кв. метра в Москве составляла около 30-35 тыс. рублей. Это в несколько раз, раза в четыре как минимум, ниже, чем на рынке. В результате этого тело кредита гораздо меньше, чем при приобретении жилья на рынке. И, соответственно, ежемесячные выплаты по кредиту и процентов по нему тоже в несколько раз ниже, чем на рынке», - пояснил Н. Федосеев.
Он подчеркнул, что сейчас, при выдаче кредита на 15 лет, размер ежемесячных выплат составляет «порядка 5 тыс. рублей за среднюю двухкомнатную квартиру». Информация ИА Интерфакс .