Элитарный портал недвижимости
Mirax Group Сергея Полонского вместе с основателем обувной сети «Ле Монти» Леонидом Гандельманом планируют до 2012 года построить Московский центр малого предпринимательства и ремесел на Кремлевской набережной в Москве площадью 19 тысяч квадратных метров, пишет РИА Новости со ссылкой на газету Коммерсантъ .
Как уточняется в материале, распоряжение правительства Москвы номер 1459-РП о мерах по обеспечению реализации инвестпроекта создания Московского центра малого предпринимательства и ремесел по адресу Кремлевская набережная, владения 1/9/6, строения 8, 9, 10-15 было опубликовано 3 июля.
"Проект включает в себя реставрацию памятника архитектуры «Дом Алябьева». Инвестор ООО «О.Ник`с» должен закончить строительство до конца 2012 года. По данным ЕГРЮЛ, 50% «О.Ник`с» принадлежит ООО «Спецстроймаркет», аффилированному с владельцем торговой компании «Ле Монти» Леонидом Гандельманом, остальные 50% - двум офшорам Leroy Management & Consulting Ltd и «Хиротин Холдингз Лимитед». Последнему принадлежит компания «Фонд Миракс Недвижимость Первый», - указывает газета.
Леонид Гандельман подтвердил изданию, что его компания и Mirax Group являются партнерами по проекту бизнес-центра (БЦ) на Кремлевской набережной.
«Изначально проект принадлежал мне с партнером, а около двух лет назад мы договорились, что Mirax частями выкупит у нас доли. Этот процесс еще не завершен», - пояснил Гандельман.
Член совета директоров Mirax Group Максим Темников уточнил газете, что сейчас у Mirax уже 75% в «О.Ник`с» и существует договоренность о выкупе у структур Гандельмана оставшихся долей.
«На месте нескольких уже снесенных зданий и жилого дома, который на данный момент почти полностью расселен, планируется возвести офисы и апартаменты общей площадью более 19 тысяч квадратных метров. Объем инвестиций в проект до кризиса оценивался в 180 миллионов долларов», - добавляется в материале.
Городу причитается 50% площадей, но, как уточнил газете Темников, Mirax рассчитывает выплатить мэрии компенсацию и сделать комплекс почти полностью состоящим из апартаментов.
Для реализации проекта на Кремлевской набережной Mirax Group планирует привлечь соинвестора, отмечает Темников.
Mirax Group основана в 1994 году в Санкт-Петербурге и работает в Москве с 2000 года, специализируясь на офисах класса А и жилье бизнес- и премиум-класса. 78% акций компании принадлежат Сергею Полонскому. Общий объем долга Mirax Group на начало 2009 года, по данным самой компании, достигал 779 миллионов долларов. В марте девелопер договорился о реструктуризации с держателями CLN (на 180 миллионов долларов), обязавшись выплатить 10% объема выпуска сразу, а оставшиеся через 20 месяцев с повышением ставки с 9,45% до 12% годовых.