Новости рынка недвижимости Москвы и Подмосковья

ЗАО «Ипотечный агент МБРР» (SPV-компания Московского банка реконструкции и развития, МБРР) приняло решение о выпуске жилищных облигаций с ипотечным покрытием класса «А» на сумму 1 млрд 906,872 млн рублей, говорится в сообщении эмитента.

Исполнение обязательств по этим облигациям дополнительно обеспечено поручительством ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК).

Обязательства по этим бумагам исполняются преимущественно перед обязательствами по жилищным облигациям с ипотечным покрытием класса «Б», обеспеченным залогом того же ипотечного покрытия.

Номинал одной облигации составляет 1 тыс. рублей.

Погашение номинальной стоимости облигаций класса «А» осуществляется частями ежеквартально - в марте, июне, сентябре и декабре, 20-го числа каждого месяца.

Облигации класса «А» подлежат полному погашению 20 декабря 2038 года.

Бумаги размещаются по закрытой подписке. Потенциальным приобретателем облигаций является МБРР.

Как сообщалось ранее, в конце марта МБРР и АИЖК подписали соглашение о намерениях, предусматривающее выпуск ипотечных ценных бумаг, обязательства по которым будут обеспечены поручительством ипотечного агентства.

Сообщалось, что банк планирует разместить два выпуска облигаций, обеспеченных одним ипотечным покрытием, на общую сумму до 3 млрд рублей.

Поручительство АИЖК предусматривает выплату непогашенной номинальной стоимости облигаций, а также начисленных, но не выплаченных процентов по ним в случае наступления дефолта эмитента.

Облигации с ипотечным покрытием, обеспеченные поручительством АИЖК, могут включаться в ломбардный список Банка России без предъявления дополнительных требований к наличию у них международного рейтинга, что позволит банку-инициатору получать дополнительную ликвидность путем рефинансирования таких ипотечных ценных бумаг.

Также планируется, что АИЖК выступит в роли расчетного агента по облигациям с ипотечным покрытием.

МБРР по итогам первого квартала 2009 года занял 32-е место по размеру активов в рэнкинге Интерфакс 100", подготовленном Интерфакс ЦЭА". Информация ИА Интерфакс .