Элитарный портал недвижимости
Mirax Group, скорее всего, не сможет достроить в срок свои объекты из-за отсутствия средств, говорится в письме главы корпорации Сергея Полонского, размещенном в четверг на сайте компании. Об этом пишет РИА Новости
«К сожалению, вынужден констатировать, что, скорее всего, сроки сдачи наших объектов будут пересмотрены и перенесены. В первую очередь это связано с тем, что за год нам не удалось привлечь ни одного банковского кредита на стройку, а за последний месяц - продать ни одного квадратного метра недвижимости или собрать рассроченные платежи по уже приобретенной у нас недвижимости», - пишет Полонский.
«Данная ситуация делает невозможным дальнейшее финансирование строек», - констатирует он.
Кроме того, признает Полонский, Mirax Group оказалась не готова к «внезапному повороту событий» вокруг долга перед Альфа-банком.
Банк, в июле перекупивший с 75-процентным дисконтом у Credit Suisse обязательства девелопера на 200 миллионов долларов, 14 августа добился через арбитраж ареста имущества двух «дочек» Mirax Group.
«Я убежден, что даже если нам не удастся договориться с „Альфа-групп“ о реструктуризации, и, как следствие, корпорация „Миракс Групп“ обретет нового владельца, „Альфа-групп“ профинансирует и достроит все объекты корпорации, и каждый, кто инвестировал в наши объекты, получит достроенные квадратные метры в срок и в полном объеме», - заявляет девелопер, адресуясь к «инвесторам, партнерам и друзьям» Mirax Group.
Ранее Альфа-банк заявлял, что пытается лишь обеспечить свои интересы, при этом диалог о реструктуризации долга продолжается.
В среду, 19 августа, деловые газеты Ведомости и «Коммерсант» сообщили о том, что кредитная организация сумела добиться ареста имущества двух дочерних компаний Mirax Group - ОАО «Международный центр» (владеет Mirax Plaza) и ЗАО «Миракс сити» (контролирует комплекс «Федерация») по иску о взыскании с девелопера 241 миллиона долларов.
В настоящее время, по информации «Ведомостей», «Альфа-групп» является крупнейшим кредитором девелопера, а общий долг Mirax Group перед ней достигает примерно 600 миллионов долларов.
Mirax Group создана в 1994 году. Основной владелец - Сергей Полонский. Среди крупнейших проектов, помимо делового комплекса «Федерация» в ММДЦ «Москва-Сити», - бизнес-центры Mirax Plaza, «Поклонная, 11» и «Адмирал», жилые комплексы «Форт Кутузов», «Кутузовская Ривьера», «Рублевская Ривьера», Mirax Park, «Золотые ключи 1, 2», Well House, «Poklonka парклайн» (комплексная застройка надпутевого пространства Киевского направления Московской железной дороги) и другие.
Общая площадь проектов - 12 миллионов квадратных метров, из них завершенных - 825 тысяч квадратных метров. По предварительным данным компании за 2008 год, ее выручка составила 1,65 миллиарда долларов, EBITDA - 819 миллионов долларов, чистая прибыль - 616,4 миллиона долларов.