Новости рынка недвижимости Москвы и Подмосковья

Темпы падения стоимости жилья в Москве снизились, однако эта стабилизация на рынке жилой недвижимости столицы может быть лишь локальным «дном», считают эксперты - участники конференции «Рынок недвижимости: ситуация, тенденции и прогноз», организованной Московской ассоциацией риелторов (МАР). Об этом пишет РИА Новости

По мнению генерального директора аналитического консалтингового центра «Миэль» Владислава Луцкова, по итогам августа 2009 года, московские квартиры подешевеют не более чем на 1% в долларах.

"Если с начала кризиса у нас было падение стоимости даже 7% в месяц, то объективно летом рынок с точки зрения ценовой ситуации подвергался меньшим изменениям. Можно говорить о стабилизации и близости к так называемому «дну», - отмечает он.

В свою очередь, по словам профессора кафедры «Экономика и управление городским строительством» Российской академии имени Плеханова Геннадия Стерника, жилье в столице должно подешеветь еще на 5%, чтобы достичь «дна».

В целом с начала кризиса - с сентября 2008 года по июль 2009 года - стоимость жилой недвижимости эконом-класса в Москве сократилась в долларах на 32,56%, а бизнес-класса - на 21,96%, указывает вице-президент Российской гильдии риелторов (РГР) Константин Апрелев.

При этом Апрелев считает, что вероятность того, что цены на жилье в городе стабилизируются, составляет 50%.

«Вероятность того, что они продолжат снижаться на 2% в месяц - 40%, а вероятность того, что будут расти - 10%», - уточняет он.