Элитарный портал недвижимости
Инвестиционно-промышленная группа «Евразия» продает строящийся на площади Павелецкого вокзала в Москве торгово-развлекательный центр площадью 120 тысяч квадратных метров, а его новым хозяином может стать компания ТПС Александра Пономаренко, пишет РИА Новости со ссылкой на газету Коммерсантъ .
ТРЦ «Павелецкий» строится на площади Павелецкого вокзала, сдать комплекс в эксплуатацию планируется в 2010 году. Общая площадь - около 120 тысяч квадратных метров, из которых в аренду будет сдаваться только 35 тысяч квадратных метров. Комплекс также включает в себя парковку на 1 тысячу машиномест. О том, что ИПГ «Евразия» выставила на продажу строящийся ТРЦ «Павелецкий», изданию рассказали представители трех консалтинговых компаний.
«По их словам, переговоры о покупке этого объекта ведет компания ТПС, основным владельцем которой является совладелец Новороссийского морского торгового порта (НМТП) Александр Пономаренко. Источник, близкий к руководству „Евразии“, сообщил, что комплекс действительно будет продан, но договоренностей ни с одним покупателем пока нет. С сайта ИПГ „Евразия“ информация о ТРЦ „Павелецкий“ исчезла», - добавляется в материале.
Как указывает газета, в отчетности ТПС говорится, что в 2009 году компания планирует приобретать земельные активы и проекты на разных стадиях развития в городах с населением от 500 тысяч человек, в том числе в Москве, Волгограде, Красноярске, Новосибирске, Перми.
«Деньги на недвижимость у ТПС есть. В конце 2007 года НМТП в ходе IPO привлек около 980 миллионов долларов. Часть вырученных средств акционеры НМТП планировали потратить на девелоперские проекты», - уточняется в материале.
По мнению экпертов, опрошенных изданием, учитывая, что строительство торгового центра находится на уровне котлована, инвесторам он был бы интересен по цене примерно 500 долларов за 1 квадратный метр (60 миллионов долларов за весь объект), при этом на достройку объекта необходимо еще около 200 миллионов долларов.