Элитарный портал недвижимости
Часть торговых павильонов с ликвидируемого Черкизовского рынка в Измайлово в Москве может переехать в переоборудованный бизнес-центр «Косинская плаза» в Вешняках, который недавно выкупила у девелопера AFI Development одна из структур бизнесмена Зараха Илиева, пишет в понедельник газета РБК daily со ссылкой на нескольких участников рынка.
Как напоминает издание, AFI Development в августе продала бизнес-центр «Косинская плаза» (высотка площадью 112 тысяч квадратных метров и земельный участок 10,3 гектаров) новому хозяину, который согласился заплатить за объект 195 миллионов долларов.
«По данным источника в китайских деловых кругах, контрагентом в сделке выступила местная компания, которая намерена разместить в „Косинской плазе“ торговцев с Черкизовского рынка. Собеседник РБК daily утверждает, что бизнес-центр приобрел конкурент основного владельца ликвидируемого рынка Тельмана Исмаилова Зарах Илиев (контролирует торгово-развлекательный центр „Европейский“, торгово-ярмарочный комплекс „Москва“, мебельный центр „Гранд“, гостиницы „Украина“ и „Рэдиссон САС Славянская“)», - уточняется в материале.
О «черкизовском следе» в «Косинской плазе» говорят эксперты Blackwood, Knight Frank и CB Richard Ellis, опрошенные газетой.
«Источник, знакомый с деталями сделки, утверждает, что новый владелец, некий кипрский офшор, намерен перепозиционировать офисное здание под торговлю, в том числе силами торговцев с Черкизовского рынка. Скорость совершенной сделки говорит о том, что структура, купившая комплекс без тщательной проверки, остро нуждалась в новых площадях, отмечают участники рынка», - добавляет издание.
По данным газеты, ранее AFI Development планировала продать комплекс «Косинская плаза» китайской госкорпорации «Гуанда» для создания на его базе центра торгового и культурного сотрудничества «Азия», однако стороны так и не договорились. Нежелание китайцев обустраиваться в Вешняках председатель правления Российско-Китайского центра торгово-экономического сотрудничества Сергей Санакоев объяснил изданию нефункциональностью комплекса для торговых целей.
Черкизовский рынок, оказавшийся в центре скандала с опасной для здоровья контрабандой, закрылся 29 июня в связи с нарушением санитарных и пожарных норм. Торговли там больше не будет. С территории рынка уже вывезен почти весь товар, 18 августа там начался снос павильонов. По данным московских властей, всего на Черкизовском располагалось около 15,5 тысячи торговых точек, в которых работали порядка 45 тысяч человек. Часть свободных мест в торговом центре «Москва» в районе Люблино на юго-востоке столицы уже заняли китайские торговцы, ранее работавшие на Черкизовском рынке.