Элитарный портал недвижимости
Как пишет РБК daily территория площадью 150 га находится под контролем братьев Лещиковых, половину земли занимает ярмарка стройматериалов «Мельница». Несмотря на кризис, владельцы рынка планируют построить мегакомплекс в виде Эрмитажа площадью 1,5 млн кв. м. Китайцы ведут переговоры об аренде площадей на рынке и участии в мегапроекте, сообщает издание.
Источники в деловых кругах сообщили РБК daily что китайские предприниматели, которые оперировали на Черкизовском рынке, договариваются о перебазировании на территорию ярмарки стройматериалов «41 км МКАД» (второе название «Мельница»), которая принадлежит ООО «Славянский мир» братьев Лещиковых. В собственности Валерия и Владимира Лещиковых находится 150 га земли на пересечении МКАД, Профсоюзной улицы и Калужского шоссе. Из них 76 га занимает строительный рынок.
«До кризиса „Славянский мир“ планировал „упаковать“ свою ярмарку в крупный многофункциональный комплекс (МФК) в стиле Зимнего дворца, построив на имеющейся земле 1 млн кв. м жилья и более 2 млн кв. м коммерческой недвижимости. В прошлом году эксперты оценивали мегапроект „Эрмитаж“ в 6 млрд долл», - сообщает издание. Учредитель ГК «Славянский мир» Владимир Лещиков подтвердил интерес к ярмарке и мегапроекту со стороны китайских предпринимателей. Однако, по его словам, окончательное решение пока не принято, договоренности не достигнуты. По словам г-на Лещикова, китайцы уже работают на его ярмарке последние два года и занимают порядка 15 тыс. кв. м торговых площадей. Собеседник утверждает, что постоянные контакты со «Славянским миром» поддерживает посольство КНР, а также российские представители китайских предпринимателей. Так, посольство транслирует интерес китайцев к проекту строительства МФК, а другая сторона заинтересована в аренде площадей как в проектируемом комплексе, так и на функционирующей ярмарке стройматериалов.
Месяц назад правительство Московской области разрешило компании строительство 1,38 млн кв. м коммерческих площадей - торговых, офисных и складских. Имеется соответствующее постановление губернатора Громова и его личное одобрение проекта, отмечает Владимир Лещиков. По его словам, проект не заморожен: к участку уже подведены коммуникации, девелопер планирует рыть котлован. По оценке г-на Лещикова, инвестиции в новый «Эрмитаж» составят около 1 млрд долл., уже вложено 70-80 млн долл. О строительстве 1 млн кв. м жилья речь уже не идет: за счет пустующих территорий девелопер намерен расширить ярмарку. Активизацию китайцев в этом районе отмечают жители города Московского, поселков Саларьево и Мосрентген. На соответствующем интернет-форуме говорится, что китайские предприниматели занялись поиском арендного жилья. Однако заместитель главы Ленинского района Сергей Волощук заявил РБК daily что ему ничего не известно о «китайском следе» в Саларьеве и на ярмарке «41 км МКАД». По его словам, землевладельцы этот вопрос с администрацией не согласовывали.