Элитарный портал недвижимости
До сих пор на участие в конкурсе на строительство культурного центра Владимира Этуша не было подано ни одной заявки, сообщает ИА Интерфакс со ссылкой на источник в городской администрации.
«Безусловно, это влияние кризиса. Сегодня многие потенциальные инвесторы вынуждены отказаться от вложения денег в городские проекты», - заявил собеседник агентства.
Он отметил, что при этом многие инвесторы не теряют интереса к различным строительным проектам в Москве.
«Инвесторы заинтересованы в строительстве культурного центра Владимира Этуша, однако назначенную цену считают завышенной. Вместе с тем, некоторые инвесторы готовы принять участие в этом проекте, если стартовая цена будет снижена», - добавил собеседник Интерфакса .
По его словам, стартовая цена проведения конкурса была определена на основании результатов независимой оценки и составила 183 млн 132 тысячи рублей.
«Задаток для участия в торгах был определен в размере 36 млн 700 тысяч рублей, а шаг аукциона - в 2 млн рублей», - добавил собеседник агентства.
Он подчеркнул, что ориентировочная стоимость сооружения самого объекта на земельном участке составляет примерно 1 млрд рублей без учета оплаты права аренды на заключение договора аренды земельного участка, процентов по кредиту, арендной платы и налогов, которые относятся к себестоимости строительства.
«Планируется, что общая площадь здания составит 23,5 тыс. кв. метров, в том числе 11,2 тыс. кв. метров - подземная часть. Театральный комплекс должен занять 2,3 тыс. кв. м. Еще 2,4 тыс. кв. метров отойдет театральной студии. 820 кв. м - ресторану и кафетерию, а остальные площади уйдут под офисы и вспомогательные помещения», - добавил собеседник агентства.
Он отметил, что культурный центр В.Этуша планируется ввести в эксплуатацию в 2012 году.