Элитарный портал недвижимости
ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) начало программу кредитования строительства жилья эконом-класса стоимостью для покупателей не более 30 тысяч рублей за квадратный метр, заключив первое соглашение на финансирование недостроенных объектов в Архангельской и Кемеровской областях с группой ГПБ (в составе Газпромбанка, банка «ГПБ-Ипотека» и компанией «Газпромбанк-инвест»), сообщил журналистам глава АИЖК Александр Семеняка на пресс-конференции. Об этом пишет РИА Новости
По его информации, АИЖК будет финансировать программу за счет кредита в капитал от Банка развития в размере 40 миллиардов рублей.
Всего в рамках этой программы может быть реализовано 80-100 строительных проектов.
Схема этого финансирования возведения экономичного жилья такова: АИЖК предоставляет банку заем под конкретные строительные проекты; банк кредитует застройщиков за счет средств агентства и собственных средств; банк отслеживает процесс реализации проекта; кредит банку предоставляется траншами взамен информации о ходе строительства; жилье, построенное по этой схеме, должно продаваться по цене не выше 30 тысяч рублей за квадратный метр; в сделке присутствует гарант, который выкупает на себя жилье, не проданное застройщиком.
ПЕРВЫЕ ШАГИ
Соглашение с компаниями группы ГПБ предполагает завершение строительства двух проектов.
Первый - достройка группы многоэтажных жилых домов общей площадью 32,9 тысяч квадратных метров в городе Архангельск. Кредитует проект Газпромбанк, гарант по сбыту жилья - компания «Газпромбанк-инвест».
Второй - завершение строительства многоквартирного жилого дома общей площадью 21,8 тысяч квадратных метров в городе Кемерово. Кредитор - «ГПБ-Ипотека», гарант - компания «КузбассИнвестСтрой».