Элитарный портал недвижимости
Владелец группы АСТ Тельман Исмаилов, которому принадлежит недавно закрытый Черкизовский рынок в Москве, ищет покупателя на знаменитый столичный ресторан «Прага», сообщает РИА Новости со ссылкой на газету РБК daily .
Как указывается в материале, историческое здание «Праги», расположенное на пересечении Старого и Нового Арбата, собственник оценивает в 450 миллионов долларов, а эксперты – в 100 - 150 миллионов долларов.
В частности, ссылаясь на источник, знакомый с планами владельцев АСТ, издание уточняет, что они планировали продать ресторан по цене 20-30 тысяч долларов за 1 квадратный метр.
«Корректная стоимость такого актива сейчас находится в пределах 10 – 20 тысяч долларов за 1 квадратный метр», - приводит газета мнение управляющего партнера компании Panorama Estate Омара Гаджиева.
При этом, отмечает издание, специалисты считают, что «Прага» могла быть убыточным предприятием для Исмаилова и в последнее время являлась только своеобразной визитной карточкой группы АСТ.
«Немаловажным является тот факт, что сегодня коммерческой привлекательности у ресторанного бизнеса нет», - цитируются в материале слова президента ИГ «Покров» Николая Крайнова.
Но, несмотря на это, отмечают участники рынка, покупатели на ресторан все же найдутся – ведь «Прагу» можно переделать в гостиницу или торговый центр.
Ресторан «Прага» – не первый знаковый объект, который собирается реализовать группа АСТ. Осенью 2008 года компания продала «Нафте Ко» Сулеймана Керимова 50% знаменитого универмага «Военторг» в центре Москвы.
Помимо ресторана «Прага», АСТ также контролирует такие активы, как Московский полиграфический дом (бывшая Московская городская типография имени А.С. Пушкина), парк-отель «АСТ-Гоф» в районе Филевского парка, магазин «Славянская трапеза», а также торговый комплекс на Сиреневом бульваре. Кроме того, в группу входят дистрибьютор алкогольной продукции «АСТ Интернэшнл Инваэронмэнт», строительная компания «АСТ-Капстрой», туристическое агентство «АСТ-Тур» и охранное предприятие «АСТ-Щит».