Элитарный портал недвижимости
Новой волны обманутых дольщиков в Москве в результате кризиса не появится, об этом, как пишет РИА Новости заявил в понедельник в интервью газете Ведомости первый заместитель мэра города, глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин.
«Никакой новой волны в Москве не будет! Нужно четко понимать, что между ситуацией 2005 года, когда появились обманутые дольщики, и сегодняшней огромная разница. Во многих случаях тогда было откровенное мошенничество или самонадеянность некоторых застройщиков, набиравших десяток контрактов, но при этом они не имели технических возможностей даже один дом построить» - подчеркнул он.
При этом, напомнил Ресин, для завершения остановившихся строек в середине 2000-х годов пришлось привлекать инвесторов, «которые вовсе не были в восторге от этого предложения».
«Приходилось убеждать, объяснять. Многие дома для дольщиков были построены компаниями за собственные средства фактически в долг. Да, у них есть компенсационные площадки, которые могут принести прибыль. Но их освоение планировалось через год-два, а сегодня в связи с кризисом и эти сроки могут измениться. Поэтому сданные дома - это фактически кредиты, выданные застройщиком из собственных средств», - рассказал он.
На сегодняшний день, отметил Ресин, «ситуация другая», и хотя при строительстве некоторых объектов есть нарушение сроков, «инвестор-застройщик никуда не делся, людей никто не обманывал».
Кроме этого, добавил он, в правительстве Москвы создана специальная комиссия, которая занимается объектами, строительство которых приостановлено или замедлилось.
«Под особым контролем мы держим те дома, в которых есть финансовое участие физических лиц. Кстати, там далеко не всегда финансовые проблемы у инвестора. Часто не хватает согласований, разрешительных документов. Комиссия решает все эти вопросы очень оперативно. И за время работы уже порядка трех десятков объектов распечатано, там продолжились работы», - сообщил первый заммэра.