Элитарный портал недвижимости
Альфа-банк подписал с «Главмосстроем» (входит в строительную корпорацию «Главстрой» Олега Дерипаски) соглашение о реструктуризации долговой нагрузки компании на 2,155 миллиарда рублей, пишет в четверг РИА Новости со ссылкой на газету Коммерсантъ , которая цитирует директора по взысканию корпоративной просроченной задолженности Альфа-банка Заали Цанава.
По его словам, застройщик должен погасить весь долг до конца года. Представитель корпорации «Главстрой» Виталий Королев подтвердил эту информацию. Для возврата средств Альфа-банку компания перекредитовалась в Банке Москвы.
«Вся залоговая масса, которая находилась у нашего банка по кредиту, в случае выполнения девелопером и Банком Москвы взятых на себя обязательств перейдет новому кредитору»,- добавил Цанава. В пресс-службе Банка Москвы от комментариев отказались.
Акционеры «Главмосстроя» 13 ноября одобрили список переходящих в залог Банку Москвы объектов рыночной стоимостью 2,175 миллиарда рублей, пояснил Королев. Речь идет о штаб-квартире «Главмосстроя» на Тверской улице (3,3 тысячи кв. м), помещения на Тверском бульваре, Преображенской улице и Соймоновском проезде.
Как отмечает газета, в отличие от Альфа-банка другие кредиторы «Главстроя» согласны реструктурировать долги в обмен на активы. Так, со Сбербанком (общий долг около 18 миллиардов рублей) девелопер договаривается о передаче двух строящихся жилых комплексов в Москве общей площадью более 180 тысяч кв. м и двух промплощадок в Кунцево и Печатниках в счет погашения части долга (13 миллиардов рублей).
Банку Москвы, которому структуры «Главстроя» должны еще 4 миллиарда рублей, может отойти доля в проекте «Подольские просторы» (около 130 тысяч кв. м), а «Уралсибу» (1 миллиард рублей) - завод по производству фурнитуры в Москве. «Мы в процессе переговоров с этими кредиторами, окончательно договориться с ними о реструктуризации планируется до конца этого года»,- надеется Виталий Королев. На август общая долговая нагрузка «Главстроя» достигала 31,5 миллиарда рублей (без учета «Трансстроя»).