Новости рынка недвижимости Москвы и Подмосковья

Комитет Госдумы по финансовому рынку, повторно рассмотрев в понедельник законопроект, запрещающий банкам менять в одностороннем порядке условия договоров с заемщиками - физическими лицами, рекомендовал Думе принять его во втором и третьем чтениях. Изменения предлагается внести в статью 29 закона «О банках и банковской деятельности». При повторном рассмотрении документа было уточнено положение о том, что по соглашению с клиентами, если другое не предусмотрено федеральным законом, устанавливаются не только процентные ставки по кредитам, как в действующем законе, но и порядок их определения, в том числе порядок установления величины процентной ставки по кредиту в зависимости от изменения условий, предусмотренных в кредитном договоре. Депутаты предлагают включить в закон положение, запрещающее банку в одностороннем порядке сокращать срок действия кредитного договора, заключенного с заемщиком - гражданином, увеличивать размер процентов, увеличивать или устанавливать комиссионное вознаграждение по операциям, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом. Действующая редакция этой статьи устанавливает, что кредитная организация не имеет права в одностороннем порядке изменять указанные условия, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом или договором с клиентом. Как пояснили в думском комитете, реализация этой нормы на практике привела к тому, что именно в договоре с клиентом и прописывалось положение о возможности изменения условий в одностороннем порядке. Таким образом, кредитный договор с гражданином приобрел характер договора присоединения. В случае принятия закон вступит в силу через 30 дней после дня официального опубликования и будет распространяться на правоотношения, возникшие из договоров, заключенных после вступления закона в силу. Ожидается, что Госдума рассмотрит законопроект на заседании 22 января. Информация ИА « Интерфакс #187;.