Новости рынка недвижимости Москвы и Подмосковья

Московская городская дума приняла в среду поправки мэра столицы Юрия Лужкова к закону «Основы жилищной политики города Москвы», которые касаются выделения денег городом на капитальный ремонт ТСЖ или управляющей компании и вызвали нарекания прокуратуры, сообщает РИА Новости Закон «Основы жилищной политики города Москвы» был принят в 1998 году. Несмотря на то, что впоследствии в него вносились изменения, большая часть норм закона устарела, поэтому и возникла целесообразность принятия его новой редакции, отмечает пресс-служба МГД. В частности, согласно принятым поправкам, статья 82 закона дополнена частью 2 следующего содержания: «В целях создания условий для управления многоквартирными домами органы государственной власти города Москвы могут предоставлять управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам средства бюджета города Москвы на капитальный ремонт многоквартирных домов». По мнению прокуратуры города Москвы, в этой норме прослеживается коррупционный фактор, так как не прописаны принципы формирования очереди на капитальный ремонт. «Данная норма является дискреционной, отсутствуют сроки, условия и основания принятия решения, диспозитивно установлена возможность совершения органами государственной власти действий в отношении организаций, не установлена возможность необоснованного установления исключений из общего порядка по усмотрению органов государственной власти, не закреплены требования к организациям, претендующим на получение бюджетных средств», - говорится в материалах прокуратуры к совместному заседанию комиссий МГД по городскому хозяйству и жилищной политике и по законодательству, которое прошло накануне. Со своей стороны, первый замглавы департамента жилищной политики Москвы Николай Федосеев заявил, что поправки абсолютно соответствуют законодательству РФ. По его словам, если прокуратура подаст протест или обратится в суд, то разработчики готовы отстаивать свою позицию и в суде, если это понадобиться. Председатель комиссии по законодательству Мосгордумы Александр Семенников также считает, что нормы, к которым предъявила претензии прокуратура, не являются коррупционными. Московский закон о ЖКХ предоставляет гражданам более широкие права и возможности в реализации жилищных прав по сравнению с Жилищным кодексом. Он устанавливает общие принципы построения жилищной политики Москвы, направление деятельности органов госвласти города по обеспечению права граждан на жилище, защите их прав и законных интересов, а также определяет правовые основы взаимоотношений между государственными органами, гражданами, юрлицами и другими субъектами в жилищной сфере.