Элитарный портал недвижимости
Департамент по маркетингу и продажам группы компаний «Квартал» зафиксировал в январе-феврале 2010 года беспрецедентный всплеск уровня спроса на места в подземных паркингах жилых домов.
По словам директора по маркетингу и продажам ООО «Квартал Эстейт» Сергея Лушкина: «Зимние месяцы всегда считаются «высоким сезоном» продаж машиномест: мало кому нравится прогревать машину в сильные морозы, очищать ее от снега, искать место среди сугробов для парковки или счищать наледь со стекол автомобиля. Но реализация машиномест этой зимой превзошла все прогнозы. На руку сыграла погода – в этом году зима «настоящая»: с метелями, обильными снегопадами, продолжительными морозами».
Сегодня компания занимается реализацией машиномест в поземных гаражах элитных домов Ленинский проспект д.104 и д.114, которые были построены в прошлом году. Продажа мест в паркингах домов, введенных в эксплуатацию два года назад (Ленинский проспект д.96 и д.126, Удальцова д.15) – подходит к завершению: реализовано более 90% машиномест.
Паркинги домов восьмого этапа реконструкции квартала 32-33 (Ленинский пр-т, д.104 и д.114) наиболее комфортные и оснащенные среди всех подземных гаражей, построенных компанией «Квартал». Два поста автомойки, дополнительные лифты, современные инженерные системы и системы безопасности, специальное напольное покрытие.
Покупателями машиномест становятся не только жители домов, под которыми расположен паркинг, но и собственники квартир в соседних зданиях. Когда, компания «Квартал» возводила свои первые дома на Ленинском проспекте, потребности в местах для хранения автомобилей были значительно меньше. Поэтому в высотках «Квартала на Ленинском» было запроектировано в среднем по одному машиноместу на квартиру, что сегодня уже не соответствует требованиям времени. Количество автомобилей заметно возросло. Для обеспечения жителей первых домов «Квартала» комфортными местами для хранения автомобилей - в новых домах, расположенных в нескольких минутах ходьбы, были предусмотрены отдельные зоны. Благодаря тому, что при проектировании подземных парковок было предусмотрено разграничения доступа для жителей новостроек и собственников машиномест, проживающих в других домах, реализация машиномест желающим из соседних домов не вызывает неудобств при эксплуатации паркинга и освобождает придомовую территорию соседних высоток и внутриквартальные проезды от автомобилей.
По данным аналитической службы группы компаний «Квартал» сегодня цены на местах в подземных паркингах (в новостройках повышенной комфортности) в локации «Юго-запад» колеблются от 1 800 000 до 4 000 000 рублей, в зависимости от размера и формы машиноместа, удобства парковки, технической оснащенности паркинга, этажа парковки. Стоимость машиномест в паркинге домов «Квартала» начинается от 1 200 000 рублей и не зависит от этажа (поскольку любой лифт обслуживает все подземные уровни).