Элитарный портал недвижимости
В Москве на аренду квартир эконом-класса приходится от 60 до 70% запросов от всех потенциальных арендаторов, что позволяет жилью этого сегмента оставаться самым востребованным даже в период низкого спроса, отмечают аналитики рынка недвижимости.
Как пишет ИА REGNUM со ссылкой на данные аналитического центра «ГдеЭтотДом.РУ», в результате исследования предложения арендных квартир, специалисты установили, что самыми доступными районами столицы для аренды квартир являются САО, ЮАО, ЮВАО и ВАО. В этих округах, аренда квартир дешевле на 7-28%. Минимальная стоимость аренды однокомнатных квартир здесь колеблется от 22 до 23 тысяч рублей в месяц, а двухкомнатных от 28 до 29 тысяч рублей. Аренда экономичной однокомнатной квартиры в марте обходилась в 24 тысяч рублей. Двухкомнатные квартиры эконом-класса сдавались в среднем за 30 тысяч рублей в месяц, а аренда трехкомнатной квартиры потребовала бы ежемесячной оплаты в размере 40 тысяч рублей.
Самое дорогое арендное жилье предлагается в ЦАО, ЗАО и СЗАО, уточняют аналитики. Самая дешевая квартира в ЦАО сдавалась за 14 тысяч рублей в районе метро «Белорусская». Хотя, замечают авторы исследования, назвать квартирой гараж решился только собственник, придумав логичное название жилью: «квартира гаражного типа». Правда, достоинством этого жилья является отдельный вход и наличие душевой кабины.
Самая дешевая однокомнатная квартира в Москве сдавалась в районе метро «Водный Стадион». «Однушку» общей площадью в 32 кв. метра предлагали снять в марте за 8 тысяч рублей. Квартира находилась в 15 минут ходьбы от метро, в панельном доме. При этом вероятность арендовать дешевую квартиру в Москве была выше в ЮВАО, где предлагалось около 670 квартир и в ЮАО - 520 квартир. Стоимость аренды такого жилья не превышала 30 тысяч рублей в месяц. Самую дешевую двухкомнатную квартиру в ЦАО можно было арендовать за 25 тысяч рублей в районе метро «Добрынинская». Основным условием такой стоимости аренды являлась предоплата за 2 года. Самая дешевая двухкомнатная квартира в Москве сдавалась в районе метро «Новогиреево»: «двушку», требующую ремонта, можно было снять за 15 тысяч рублей. Возможность снять дешевую двухкомнатную квартиру в Москве была выше для тех арендаторов, кто искал жилье в СВАО и ЮВАО. На два этих округа приходилось более 1,5 тыс. таких квартир до 35 тысяч рублей.
Трехкомнатную квартиру по минимальной цене предлагали арендовать в ЦАО за 35 тысяч рублей. Квартира предлагалась со встроенной кухней, после качественного ремонта в районе метро «Киевская». Самая дешевая трехкомнатная квартира в Москве была обнаружена в районе метро «Бульвар Дмитрия Донского»: за квартиру в среднем состоянии просили 26 тысяч рублей в месяц.
В марте для аренды предлагалось 2,7 тысяч комнат; средняя стоимость аренды комнаты в Москве находилась на уровне в 12 тысяч рублей. Кроме того, в марте предлагалось арендовать более 300 койко-мест, отмечают аналитики. Этот вид жилья популярен среди рабочих мигрантов и позволяет сэкономить на проживании серьезную сумму. Стоимость аренды спального места в столице не превышала 5 тысяч рублей в месяц. Самые дешевые спальные места в квартире сдавались в ЮВАО. Здесь за право ночлега надо было заплатить от 2 до 3 тысяч рублей в месяц.