Новости рынка недвижимости Москвы и Подмосковья

ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) намерено в июле разместить ипотечные облигации на 6-7 млрд рублей, сообщила исполнительный директор по операционной деятельности АИЖК Наталья Кольцова на пресс-конференции в среду.

«Примерно в июле, на сумму от 6 до 7 млрд рублей», - сказала она.

Н.Кольцова позднее сообщила журналистам, что это первый из двух траншей, которые АИЖК планирует предложить рынку в рамках четвертой сделки по секьюритизции ипотеки. Срок обращения бондов составит 3 года. Второй транш аналогичного объема, но большей дюрации планируется разместить позднее, возможно, в следующем году.

По словам гендиректора АИЖК Александра Семеняки, всего в соответствии с планом на 2010 год АИЖК планирует привлечь фондирование с рынка в объеме 58 млрд рублей. Из этой суммы 36 млрд рублей будет получено за счет размещения АИЖК облигаций с госгарантиями, которые были одобрены в прошлом году. Оставшиеся 22 млрд рублей - это новая сделка по секьюритизации ипотеки, а также продажа ипотечных облигаций, размещенных ранее и находящихся на балансе агентства.

Наблюдательный совет АИЖК в марте утвердил решение о выпуске облигаций 16-20 серий общим объемом 36 млрд рублей. Объем выпуска серии А16 - 10 млрд рублей, А17 - 8 млрд рублей, А18 -7 млрд рублей, А19 - 6 млрд рублей, А20 - 5 млрд рублей.

Облигации обеспечены государственными гарантиями. Выпуски имеют сроки обращения от 11 до 17 лет (сроки погашения - 2021-2027 годы) и амортизационную структуру погашения.

Ранее сообщалось, что решение о выпуске облигаций для стимулирования предоставления гражданам ипотечных кредитов было принято правительством РФ в октябре 2009 года.

Наблюдательный совет Внешэкономбанка (ВЭБ) в ноябре 2009 года принял решение о расширении программы финансирования ипотечного кредитования за счет пенсионных средств, находящихся в управлении банка.

Всего в рамках этой программы планируется инвестировать 250 млрд рублей. В частности, 50 млрд рублей из собственных средств ВЭБа будет направлено на выкуп облигаций с ипотечным покрытием со ставкой купона 3% годовых, а также 100 млрд рублей пенсионных средств, находящихся в управлении ВЭБа, на приобретение этих ценных бумаг со ставкой купона не выше 9% годовых.

На приобретение облигаций АИЖК планируется направить 60 млрд рублей пенсионных средств, находящихся в управлении ВЭБа.

Информация ИА «Интерфакс».