Новости рынка недвижимости Москвы и Подмосковья

В последнее время в Москве возросло количество "липовых" ТСЖ. Идеей создания ТСЖ городские власти загорелись еще в 2006 году. Были придуманы различные методы стимулирования граждан. Что-то было удачным, что-то - нет. Так или иначе темпы создания ТСЖ в Москве достаточно высокие. Департамент ЖКХ поручил этой работой заняться префектурам, а те в свою очередь - управам и ГУИС. В последнее время всё чаще стали всплывать факты о подделке документов граждан. В результате в Москве рекордное количество ТСЖ возглавляется сотрудниками ГУИС. «Фальшивые» ТСЖ контролируют выполнение капремонта и получение бюджетных денег, субсидий и иных финансовых средств из бюджета города. Интересно, что одновременно с этим, ТСЖ, которые были созданы самими жителями, должны тратить уйму времени и сил на борьбу с чиновниками. Граждане завалили суды и прокуратуру заявлениями, а когда суд отменяет решение о регистрации ТСЖ в авральном порядке в управах идет уничтожение первичных документов, об этом пишет портал www.bn.ru. Перевес городских площадей - одна из самых распространенных причин появления «чиновничьих» ТСЖ. При всем этом, стоит помнить о том, что жильцы имеют право созвать собрание и переизбрать правление, бухгалтера, нанять другого управляющего. ТСЖ - это целый демократический механизм на уровне дома, и нужно учиться им пользоваться. Даже если это новостройка, когда застройщик затягивает оформление собственности, не стоит сдаваться, всё еще можно выиграть. Жильцы, даже не будучи собственниками, имеют право проводить собрания, выдвигать требования. Необходимо подписать договор управления с УК, где будут прописаны все обязанности сторон. Жильцы являются плательщиками за услуги УК и уже потому имеют определенные права. Вся проблема в том, что никто ни за что не хочет отвечать. Инициативных людей очень мало по определению. Никто не готов взять на себя ответственность, выйти из строя и произнести это нереально смелое: "Я!" Пока мы не научимся это делать, ничего не изменится. Самое сложное в жизни - это принять решение. Пора это сделать. Надо быть смелым. Надо быть сильным. Надо что-то делать, двигаться вперед, думать, решать. Просто выключить телевизор, встать с дивана и принять решение.

Источник: mosnovostroy.ru