Новости рынка недвижимости Москвы и Подмосковья

Возраст 89,97% квартир, находящихся в собственности Москвы, составляет более десяти лет, сообщает РИА Новости со ссылкой на источник в департаменте жилищной политики и жилого фонда столицы.

«По состоянию на 31 декабря 2009 года, городу принадлежит 711,599 тысячи квартир, из которых 640,23 тысячи расположены в домах, построенных до 1999 года включительно», - рассказал представитель департамента.

В новом жилом фонде, по его словам, город владеет 71,369 тысячи квартир.

«Этот дисбаланс связан с тем, что участники городских жилищных программ, получая от Москвы жилье в новостройках, стремятся его приватизировать. Кроме того, существуют трудности с оформлением прав собственности правительства столицы на квартиры в домах, построенных в 2006 - 2009 годах», - пояснил собеседник агентства.

Он отметил, что общая площадь принадлежащих городу квартир составляет 38,3 миллиона квадратных метров.

При этом стоимость всех жилых помещений в собственности Москвы, рассчитанная исходя из средней цены предложения на рынке 1 квадратного метра жилой недвижимости того или иного класса, средней восстановительной стоимости 1 квадратного метра и ряда весовых коэффициентов, равняется 4,5 триллиона рублей.

«Таким образом, в среднем стоимость одного „квадрата“, принадлежащего городу, составляет 120 тысяч рублей», - уточнил источник.