Элитарный портал недвижимости
Департамент земельных ресурсов (ДЗР) Москвы приступил к кадастровой оценке московских земель, которая по закону должна проводиться раз в три года, сообщает РИА Новости со ссылкой на заявление главы департамента Виктора Дамурчиева.
«Оценка закончится к ноябрю и вступит в силу с 1 января 2011 года», - пояснил собеседник агентства.
Он напомнил, что предыдущая кадастровая оценка территории города была утверждена правительством Москвы в 2007 году и действует с 1 января 2008 года.
По мнению Дамурчиева, несмотря на кризисные явления в экономике, кадастровая стоимость столичных земель, по сравнению с 2008 годом, существенно не изменится.
«Мы ожидаем, что стоимость участков, расположенных в центре города, останется на прежнем уровне, тогда как на периферии возможно даже увеличение кадастровой стоимости отдельных земель», - рассказал глава ДЗР.
Он также отметил, что на результаты оценки «безусловно, повлияет оснащение участков, расположенных на окраинах города, инженерными коммуникациями и источниками электроснабжения».
«В течение последних трех лет инвестиции в инфраструктурные проекты в Москве были весьма значительными, и это не может не сказаться на кадастровой оценке земель», - подчеркнул Дамурчиев.
Удельные показатели кадастровой стоимости являются базой для дальнейшего расчета ставок земельного налога и налога на вмененный доход. Они также используются городской администрацией при расчете ставок арендной платы на столичные территории и определении стоимости приобретения прав аренды земельных участков на городских торгах.
Для проведения кадастровой оценки вся территория Москвы была разбита на 1,516 тысячи кварталов.