Элитарный портал недвижимости
Инвестиционная группа «Коперник» Александра Сенаторова погасила 70% своих долгов, которые на осень 2009 года оценивались в 300 миллионов долларов, пишет РИА Новости со ссылкой на газету «Коммерсантъ».
По словам гендиректора группы Александра Красавина, которые приводятся в материале, к июню этого года общий долг «Коперник» сократился до 87 миллионов долларов (40% от текущей стоимости активов).
Красавин уточнил изданию, что группа вернула 26 миллионов долларов Credit Suisse, 15 миллионов долларов - МДМ банку, 13 миллионов долларов - Росбанку, еще 8 миллионов долларов - Банку Москвы.
«Долги были погашены, в частности, за счет продажи части жилых и офисных площадей. Также группа продала три девелоперские площадки общей площадью более 30 тысяч квадратных метров», - подчеркивает газета, добавляя, что за счет этих сделок группе удалось выручить около 55 миллионов долларов.
По данным на 2008 год, общий девелоперский портфель группы достигал 1 миллиона квадратных метров, сейчас - 350 тысяч квадратных метров, указывается в материале.
В нем напоминается, что самым крупным кредитором «Коперника» являлся Альфа-банк, выдавший группе 185 миллионов долларов. Год назад банк в счет погашения этого долга забрал бизнес-центры на Красной Пресне (15 тысяч квадратных метров), «Северное сияние» на улице Правды (37,8 тысячи квадратных метров) и около 6 тысяч квадратных метров в элитном жилом комплексе «Коперник». За счет продажи двух бизнес-центров Альфа-банк выручил, по оценкам экспертов, 155 миллионов долларов.
По словам Красавина, которые приводит газета, сейчас «Коперник» должен Альфа-банку 30 миллионов долларов, но переговоры по реструктуризации этой суммы «пока приостановились».
Еще 25 миллионов долларов группа осталась должна Росбанку, 7 миллионов долларов - Собинбанку и 26 миллионов долларов - банку «Открытие», с которым на сегодняшний момент «Коперник» судится, добавляет издание.
Так, уточняется в нем, «Открытие» требует с «Коперника» 874,9 миллиона рублей, около 29 миллионов долларов с учетом пеней и процентов, а также обратить взыскание на заложенное имущество (здание на 7,5 тысячи квадратных метров и участок площадью 1 гектар) одной из компаний, входящих в группу (ЦНИИПСК имени Мельникова).
По словам первого зампреда правления «Открытия» Алексея Гонуса, которые приводятся в материале, 21 июня банк выиграл это дело. Красавин и Гонус заявили, что стороны ведут переговоры о реструктуризации долга.
Как отметил газете Красавин, группа почти договорилась с Росбанком.
ИГ «КоперниК» (ранее - группа «МИАН», Kopernik Group) работает на рынке недвижимости почти 15 лет.
Текущий девелоперский портфель компании включает в себя объекты общей площадью более 100 тысяч квадратных метров. Стоимость активов группы превышает 270 миллионов долларов.
Кроме девелопмента, ИГ «КоперниК» занимается риелторским бизнесом (агентство недвижимости «МИАН»), телекоммуникационными и IT- услугами (компания «Телеком-24»), проектированием, экспертизой металлоконструкций и научно-исследовательской работой в области строительства (Центральный научно-исследовательский и проектный институт строительных металлоконструкций имени Н.П.Мельникова), а также управлением и эксплуатацией объектов недвижимости.