Элитарный портал недвижимости
Традиционный летний всплеск краткосрочной аренды комнат и квартир в Москве в этом году дал сбой. Абитуриенты вузов, где не предоставляют общежитие для поступающих, больше не хотят снимать квартиры на сутки, отмечают риэлторы из агентства DOKI.
В этом году, по оценке экспертов агентства, снижение спроса на краткосрочную аренду жилья отмечается в силу спада рождаемости, зафиксированного в начале 90-х гг.
В этом году в вузы поступают лица, родившиеся в начале 90-х гг. В период с 1991 года по 1993 год спад рождаемости составил 400 тыс. человек, вследствие чего в этом году многие вузы испытывают недостаток абитуриентов. Из-за снижения числа абитуриентов, а также общей макроэкономической ситуации спрос на квартиры посуточно снизился на 30%, подсчитали специалисты.
Выпускников в этом году на 200 тыс. меньше количества мест в российских вузах. Для собственников жилья это означает, что в новом сезоне большинство студентов сможет поселиться в общежитиях.
На время подачи документов в ВУЗы студенты обычно арендуют вскладчину на двух-трех человек однокомнатные квартиры в самых дешевых восточных районах города. «Мы не беремся точно оценивать объем рынка, так как его большая часть – теневая, а арендодатели, сдающие посуточно, в основном - частные лица. Но, по приблизительным подсчетам, в краткосрочную аренду в Москве предлагается порядка 1 тыс. квартир», - говорит сотрудник агентства Олег Серегин.
По оценке DOKI, самые дешевые однокомнатные квартиры в посуточную аренду можно найти в бюджете от 1500 рублей. Если денег на аренду однушки не хватает, можно снять комнату в квартире с хозяевами – это обойдется в сумму от 1000 рублей. Среди предложений по аренде можно найти и ещё более откровенные «дискаунтеры»: некоторые ресурсы пестрят объявлениями наподобие «от 60 рублей за час, берем всех».
Таким образом, в сутки комната обойдется в 720 рублей, правда, остается большой загадкой, сколько ещё лиц разместят там вместе с вами. Стоит отметить, что в московских хостелах, где любят останавливаться путешественники из Европы или США, цены примерно такие же (для сравнения: цены на двухместный номер в трехзвездочной гостинице, по данным booking.com, начинаются от 2000 руб.).
За эту сумму можно рассчитывать на койко-место в комнате с несколькими двухэтажными кроватями.
Подготовиться к вступительным экзаменам в таких условиях едва ли удастся, однако это отличная возможность для практики иностранного языка и приятных знакомств.
Средняя стоимость однокомнатной квартиры составляет 3000 рублей в сутки, квартиры бизнес-класса (в ЦАО) можно искать в бюджете от 3500 до 6000 рублей, элитные квартиры – 8000-15000 рублей в сутки. Информация ИА «Интерфакс».