Элитарный портал недвижимости
Арбитражный суд Москвы зарегистрировал очередной иск национального банка «Траст» к правительству Москвы в споре о завершении инвестконтракта и распределении площадей в торгово-офисном центре на Покровке, сообщил в четверг Российскому агентству правовой и судебной информации (РАПСИ) представитель суда. Об этом пишет РИА Новости.
Дата рассмотрения иска пока не назначена.
Как пояснил РАПСИ адвокат истца, его доверитель требует признать общедолевой собственностью банка «Траст» и правительства Москвы два помещения торгово-офисного центра, которые мэрия ранее оформила в свою собственность.
«Суд отказал нам в иске о признании недействительным права собственности муниципалитета на эти помещения по формальным основаниям, поэтому мы изменили требования в новом иске», - сказал РАПСИ представитель «Траста».
Правительство Москвы и банк «Менатеп» в 1996 году заключили инвестиционный контракт на реконструкцию торгово-офисного центра по адресу: улица Покровка, дом 8. Позже обязательства «Менатепа» перешли к «Трасту».
Здание было достроено в 2004 году, однако акт об окончании реализации инвестпроекта и распределении долей между его участниками не был подписан, торгово-офисный центр пустует. Однако, несмотря на отсутствие такого акта, правительство Москвы зарегистрировало за собой право на два помещения в здании - площадью 121 и 431 квадратный метр.
По словам адвоката истца, «банк „Траст“ узнал о регистрации, которая состоялась еще в 2007 году, только летом 2009 года и сразу же обратился в суд, чтобы регистрацию оспорить».
Арбитражный суд Москвы 4 декабря 2009 года признал незаконной и регистрацию права собственности города Москвы на два помещения в здании, но Девятый арбитражный апелляционный суд в марте 2010 года решение суда первой инстанции отменил и в удовлетворении исковых требований «Траста» отказал.
Федеральный арбитражный суд Московского округа (ФАСМО) оставил в силе постановление апелляционного суда, отклонив кассационную жалобу банка «Траст».
ФАСМО в своем постановлении пояснил, что «восстановление нарушенного права истца применительно к рассматриваемому спору невозможно путем заявления требования о признании недействительным зарегистрированного права ввиду отсутствия такого способа судебной защиты».
Представитель «Траста» ранее заявил РАПСИ, что ситуация вокруг спорного торгово-офисного центра «удивительна своим цинизмом: в 2008 году „Сбербанк“, которому принадлежит 110 квадратных метров в здании, пытался зарегистрировать свою долю, но ему было отказано на том основании, что нет акта о реализации инвестконтракта, а правительство Москвы свою долю спокойно зарегистрировало, причем в одностороннем порядке выбрало самые лучшие помещения».
Комментариями правительства Москвы РАПСИ не располагает.
Арбитражный суд Москвы в настоящее время рассматривает также иск банка «Траст» к правительству Москвы об обязании подписать акт реализации инвестиционного контракта на реконструкцию торгово-офисного центра на Покровке. В четверг состоится очередное заседание. Национальный банк «Траст» входит в тридцатку крупнейших в России. Он был создан в ноябре 2008 года путем объединения национального банка «Траст» и инвестиционного банка «Траст». Акционеры НБ «Траст» на годовом собрании в начале июля 2010 года приняли решение не выплачивать дивиденды по итогам 2009 года, поскольку банк получил убыток за 2009 год в размере 773,074 миллиона рублей.