Элитарный портал недвижимости
Сбербанк не будет забирать у «Дон-Строя» комплекс NordStar Tower в Москве в счет долга группы более в 20 миллиардов рублей - девелопер уже выставил бизнес-центр на продажу и попытается расплатиться с банком «живыми» деньгами, пишет во вторник РИА Новости со ссылкой на газету «Коммерсантъ».
Как уточняется в ней, по договоренности между Сбербанком и группой компаний за флагманский офисный комплекс возле станции метро «Беговая» площадью 147 тысяч квадратных метров банк мог списать 11 миллиардов рублей из долга «Дон-Строя».
«Девелопер сам занялся продажей бизнес-центра и рассчитывает выручить около 13,6 миллиарда рублей», - указывается в материале.
Как добавляется в нем со ссылкой на участника рынка, «Дон-строй» хочет продать объект за 450 миллионов долларов (13,6 миллиарда рублей).
По словам гендиректора «ДС Девелопмент» (подразделения ГК) Ивана Ситникова, средняя ставка аренды за 1 квадратный метр в год в бизнес-центре - 570 долларов, и более 80% помещений сдано в аренду (арендуемая площадь - почти 80 тысяч квадратных метров).
Издание напоминает, что кроме NordStar Сбербанку должен был отойти построенный на 70% комплекс в Оружейном переулке площадью 157 тысяч квадратных метров.
ГК «Дон-Строй» создана в 1994 году. На паритетных началах ею владеют Максим Блажко и Дмитрий Зеленов. В активе компании находится более 50 реализованных, строящихся и разрабатываемых проектов в сфере жилой и коммерческой недвижимости общей площадью более 5 миллионов квадратных метров. Наиболее известные проекты - ЖК «Алые Паруса», «Триумф-Палас», «Дом на Мосфильмовской», ТРК «Щука», бизнес-центр NordStar Tower.
Долг группы на сегодня составляет более 3 миллиардов долларов. ВТБ, крупнейший кредитор кроме Сбербанка (долг - 2,7 миллиарда долларов), получил 50% плюс одна акция ЗАО «Дон-Строй инвест», сейчас ведет переговоры о передаче ему в счет оставшегося долга другой половины ЗАО. Около 10 миллиардов рублей группа должна ВЭБу, 4,2 миллиарда рублей - Альфа-банку.