Новости рынка недвижимости Москвы и Подмосковья

В конце июля 2010 г. Московский кредитный банк, в котором аккредитован реализуемый компанией «МИЭЛЬ-Новостройки» жилой комплекс «Скай Форт», ввел в действия новые условия ипотечного кредитования. Приобрести квартиру в самом крупном ЖК бизнес-класса Южного АО Москвы «Скай Форт» (ст. м. Коломенская) теперь можно в ипотеку с первоначальным взносом 10%.

Первоначальный взнос снижен до 10% от стоимости закладываемой недвижимости. Процентные ставки по программам кредитования первичного рынка составляют 13-18%, в рублях, и 12-17%, в долларах или евро. Срок кредитования увеличен до 30 лет.

Кроме того, пересмотрены требования к заемщикам: снижена минимальная возрастная планка – теперь кредит может получить любой гражданин РФ в возрасте от 18 лет; также отменено требование по обязательному наличию минимального трудового стажа.

«Московский кредитный банк является одним из первых банков, снизивших первоначальный взнос до 10% – что особенно важно не только для первичного рынка, но и для рынка недвижимости, в целом. То, что банки идут на снижение первоначального взноса уже и на рынке новостроек, является серьезным шагом – он говорит о том, что банковские аналитики оценивают ситуацию и на первичном рынке как стабильную. Компания «МИЭЛЬ-Новостройки» является партнером Московского кредитного банка с 2009 года. За это время программами ипотечного кредитования Банка воспользовались покупатели квартир в ЖК «Скай Форт», – отмечает Мария Литинецкая, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки».

Жилой квартал «Скай Форт» возводится в районе Нагатино-Садовники (ЮАО) по адресу: 1-ый Нагатинский пр-д, вл. 11. Общая жилая площадь проекта составит более 208 тыс. кв. м, или 2118 квартир.

Проектом предусмотрено создание всех необходимых объектов социальной и бытовой инфраструктуры: детских площадок, школ, магазинов, ресторанов, отделений банков, досугового центра, а также вместительных паркингов с автомойками и наземных гостевых парковок.

Поблизости находятся музей-заповедник «Коломенское», парк «Садовники», Нагатинская набережная. Заказчик и инвестор строительства – инвестиционно-строительная компания «Столица». Строительство осуществляет компания «STRABAG», известная такими проектами, как реконструкция гостиницы «Москва», строительство ЖК «Монолит-Плаза», ЖК класса люкс «Венский дом на Плющихе», а также «Северной башни» в деловом центре «Москва-Сити».