Элитарный портал недвижимости
В июле 2010 года на регулярном рынке Московской области отмечено существенное сокращение объема продаваемых квартир, отмечают аналитики. Как пишет ИА REGNUM, со ссылкой на данные аналитического консалтингового центра «МИЭЛЬ», цена предложения в рублевом эквиваленте вот уже два месяца стоит на отметке 71,7 тысяч рублей за кв. м. В долларах - очередное снижение - минус 0,9% до уровня 2353 долларов за кв. м.
Аналогично городскому рынку в области активный спрос предыдущих периодов привел к сокращению объема предложения на 8,3% до показателей 43,8 тысяч квартир, отмечают авторы исследования. При этом доля впервые появившегося на рынке жилья осталась на прежнем уровне. Количество предлагаемых на регулярном рынке области квартир по-прежнему находится на высоком уровне и превышает докризисные значения более чем в 1,5 раза, однако тенденция к сокращению уже наметилась - с начала года данный показатель снизился на 20%.
В июле цены на рынке жилья в столичном регионе оставались стабильными, но с начала года квартиры среднего класса в городах-спутниках подорожали примерно на 3%. В целом, по мнению специалистов, ситуация на рынке стабильная и тенденции не дают оснований полагать, что что-то существенно изменится. Основной спрос сосредоточен в первой зоне удаления от МКАД - доля продаваемого жилья здесь сокращается каждый месяц, констатируют эксперты. Сдвигов ценовой динамики они ждут осенью, по мере увеличения деловой активности в целом.