Новости рынка недвижимости Москвы и Подмосковья

Инвестиционное агентство недвижимости «Кондр» сообщает о начале продаж третьей очереди малоэтажного поселка «Салтыковка-Престиж», расположенного в 5 километрах от МКАД, в микрорайоне Салтыковка города Балашихи. Третья очередь проекта представляет собой восемь четырехэтажных домов, в каждом из которых по 30 квартир. По архитектурно-планировочному решению они будут практически такими же, как дома первой очереди, в которых сейчас ведется внутренняя отделка помещений. Отличия новых домов незначительны, но интересны для потенциальных покупателей: введено панорамное остекление квартир. Кроме того, в линейке предложений появились варианты просторных двухуровневых квартир и новые варианты планировочных решений, которые были разработаны на основе анализа предпочтений покупателей первой очереди «Салтыковки-Престиж». Органичным дополнением проекта является такая уникальная для малоэтажных поселков составная часть, как подземный паркинг на 180 машиномест. Однако главное отличие нового предложения ИАН «Кондр» состоит в том, что при покупке квартиры в «Салтыковке-Престиж» на третьей очереди строительства можно получить инвестиционную доходность не менее 40 %.

Как отмечает Сергей Кушменюк, генеральный директор инвестиционного агентства недвижимости «Кондр»: «Если сейчас квадратный метр в готовых домах первой очереди поселка «Салтыковки-Престиж» стоит от 75 тыс. руб., то в строящихся домах третьей очереди – только 63 тыс. руб. За 8-9 месяцев, которые уйдут на строительство третьей очереди цена квадратного метра по мере приближения работ к завершению гарантированно поднимется на 20 %. Кроме того, около 10 % добавит инфляция. Наконец, после сдачи в эксплуатацию и оформления прав собственности цена квадратного метра поднимется еще на 10 %. В общей сложности, частному инвестору, располагающему незначительными финансовыми ресурсами, предоставляется возможность заработать не менее 40 % и получить достойное и качественное жилье всего в четверти часа от ближайшей станции метро. Наши покупатели – это люди, ценящие развитую инфраструктуру и удобство, о которых мы позаботились еще на стадии проектирования поселка. И здесь будет действительно комфортно: вокруг лес, а поблизости есть всё, что нужно горожанину – магазины, общеобразовательная школа, спортивный центр с бассейном и теннисными кортами, конно-спортивная база, наконец, блошиный рынок по выходным. Что касается внутренней инфраструктуры поселка, то она представлена двумя детскими садами, рестораном, кафе, супермаркетом, медицинским и фитнес-центром, аптекой, благоустроенными прогулочными зонами».