Элитарный портал недвижимости
Площадь жилых проектов, остающихся замороженными в Москве в настоящее время, составляет около 830 тысяч квадратных метров, об этом, как пишет РИА Новости, сообщил на пресс-конференции генеральный директор аналитического консалтингового центра (АКЦ) «Миэль» Владислав Луцков.
По его словам, на сегодняшний день в Москве действуют 1,157 тысячи инвестиционных контрактов.
«Согласно этим контрактам, в период с 2010 года по 2015 год должно быть построено 18,68 миллиона квадратных метров жилья», - рассказал эксперт.
При этом, обратил внимание Луцков, в Москве около 830 тысяч квадратных метров жилья заморожено, 10,8 миллиона квадратных метров находится в стадии проектирования и лишь 7 миллионов квадратных метров - в стадии строительства.
«Из строящегося жилья только четыре миллиона квадратных метров являются коммерческими проектами, предполагающими продажу, все остальное строится по социальным программам. При этом два миллиона квадратных метров жилья уже реализовано», - уточнил эксперт.
Таким образом, по его данным, на сегодняшний день можно ждать выхода на столичный рынок для продажи 2 миллионов квадратных метров.
«Мы прогнозируем, что в 2011 году в столице будут запущены новые жилые проекты площадью 600-700 тысяч квадратных метров. Таким образом, только эти площади смогут выйти на рынок в следующем году. Если сложить эти цифры с жильем в новостройках, уже находящимся в реализации, то мы получим 2,5 миллиона квадратных метров первичной жилой недвижимости, которую можно будет приобрести в Москве в 2011 году», - пояснил глава АКЦ «Миэль».
Луцков подчеркнул, что данных объемов «явно не хватает для такого мегаполиса, как Москва».
«Следовательно, ждать снижения цен в Москве явно не стоит», - резюмировал Луцков.