Элитарный портал недвижимости
Моснадзор долевого строительства взял в 2010 году под особый контроль 39 объектов, застройщики которых затягивают сроки завершения строительных работ, а также продают квартиры гражданам по предварительным договорам вместо договоров участия в долевом строительстве, лучше защищающих права соинвесторов, об этом, как пишет РИА Новости, сообщила в пятницу представительница пресс-службы ведомства.
Застройщики часто заключают договоры с соинвесторами по так называемым серым схемам, которые связаны с рисками, в том числе невозможностью контролировать использование денежных средств, отсутствием государственной регистрации и гарантии на получение квартиры по окончании строительства.
Как уточнила собеседница агентства, о проблеме «долгостроев» с дольщиками в Москве можно говорить в 35 случаях.
«Застройщики не выдерживают установленных сроков сдачи объектов, при этом гражданам никак не компенсируется причиняемый им ущерб, так как предварительные договоры изначально не предусматривают такой пункт, в отличие от договоров долевого участия», - обратила внимание она.
Сотрудница пресс-службы Моснадзора долевого строительства также указала, что всего в 2010 году это ведомство получило 1,823 тысячи обращений граждан.
«Вопросы преимущественно касались проблем переоформления ранее заключенных договоров с застройщиками на договоры долевого участия в строительстве согласно 214-ФЗ (закону о долевом участии в строительстве), который в максимально полной степени защищает интересы соинвесторов», - пояснила она.