Элитарный портал недвижимости
Один из крупнейших кинотеатров российской столицы «Пушкинский», где ежегодно проходит Московский международный кинофестиваль, может быть закрыт на реконструкцию уже в этом году, пишет во вторник РИА Новости, со ссылкой на газету «Коммерсантъ».
"Сегодня начнется прием заявок на конкурс проектов реконструкции кинотеатра «Пушкинский», - цитируется в материале сообщение организаторов. Конкурс пройдет в рамках международного проекта Changing the Face американской химической компании DuPont, в ходе которого мировые архитекторы уже представили в частности проект реконструкции Колизея в Италии.
По данным издания, организаторами российского конкурса также являются Союз архитекторов России, Британский королевский институт архитекторов, социальная сеть Architizer.com и владелец кинотеатра - «Каро Фильм».
По словам источника газеты, знакомого с условиями, прием заявок завершится летом этого года, после чего кинотеатр может закрыться на проведение работ.
Кинотеатр «Пушкинский» (ранее - «Россия») построен в 1961 году. Является одной из площадок Московского международного кинофестиваля, проходящего ежегодно в конце июня. С 1993 года арендовался концерном «Каро», который в 1997 году провел его последнюю реконструкцию. Еще в начале 2000-х годов «Каро» выкупила у мэрии 2,5 тысячи квадратных метров «Пушкинского». В декабре 2006 году «Каро» выкупил у города почти за 30 миллионов долларов оставшиеся площади кинотеатра и стал владельцем 7,263 тысячи квадратных метров.
«Сразу после покупки „Пушкинского“ в конце 2006 года руководство „Каро“ заявляло о возможной реконструкции. Но в июле 2007 года правительство Москвы отменило соответствующее постановление, сославшись на то, что собственник кинотеатра не подготовил всю необходимую документацию», - рассказывается в материале.
По данным одного из консультантов, знакомого с новой концепцией, в ходе реконструкции общая площадь «Пушкинского» за счет надстроек может увеличиться всего до 8 тысяч квадратных метров, уточняет издание.
Как рассказал газете гендиректор сети «Синема Парк» Сергей Китин, реконструировать «Пушкинский» можно примерно с инвестициями от 5 миллионов долларов.
«Это минимально необходимые вложения. Не менее 1 миллиона долларов будет стоить установка системы кондиционирования и вентиляции. Еще примерно по 1 миллиону долларов придется вложить в установку каждого экрана», - оценивает Китин.
А по словам управляющего партнера Blackwood Константина Ковалева, новое строительство составит около 10% от уже действующих площадей - в этом случае собственнику здания не потребуется согласовывать с мэрией условия увеличения площадей.