Элитарный портал недвижимости
По данным мониторинга объектов первичного рынка города, проведенного специалистами «МИЭЛЬ-Новостройки», Балашиха сегодня является лидером по объему строящегося жилья. С марта 2011 года компания «МИЭЛЬ-Новостройки» открывает продажи квартир в жилом комплексе «Акварели». Девелопером проекта является инвестиционно-строительный холдинг TEKTA GROUP. Стоимость квадратного метра в строящихся домах составляет от 46,6 тыс. рублей.
Жилой комплекс повышенной комфортности «Акварели» возводится в 6 км от МКАД в г. Балашиха на участке площадью 18,1 Га. Общая площадь застройки составит свыше 426,86 тыс. кв. м, из них площадь жилых строений – 240,488 тыс. кв. м. Отличительной особенностью проекта является то, что в ходе строительства комплекса будет проведена масштабная реконструкция территории центральной части города ЖК возводится по индивидуальному проекту монолитного домостроения, что позволяет строить жилые здания с высокими характеристиками прочности, без привязки к типовым проектировочным решениям. Комплекс состоит из зданий переменной этажности – 9-14-17 этажей, с панорамным остеклением.
«Сегодня в ЖК «Акварели» можно приобрести одно-, двух-, трех-, четырехкомнатные квартиры площадью от 39,1 до 146,5 кв. м. Стоимость квадратного метра варьируется в диапазоне от 48 до 55 тысяч рублей. Продажа квартир осуществляется в полном соответствии с 214-ФЗ, по договорам долевого участия. В проекте предусмотрены удобные планировки квартир с минимальным количеством несущих конструкций, что позволит будущим жителям обустроить внутренне пространство, исходя из индивидуальных предпочтений», – отмечает Мария Литинецкая, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки».
В январе 2011 года состоялась закладка первого камня жилого комплекса. В силу масштабности проекта, строительство состоит из двух этапов: окончание первой очереди строительства запланировано на 4 квартал 2012 года, вторая очередь проекта завершится в 4 квартале 2017 года.
Развитие микрорайона предполагает строительство на территории комплекса школы на 825 мест с отдельными блоками для младших классов на 200 мест, детских дошкольных образовательных и внешкольных учреждений, детских и спортивных площадок для занятий различными видами спорта. Также запланировано создание всех необходимых объектов социально-бытовой инфраструктуры, в том числе поликлиники, спортивного центра, бассейна, магазинов, а также наземного и подземного паркингов, гостевой автостоянки, в общей сложности, на 5058 машино-мест. Для обеспечения безопасности в ЖК предусмотрены полностью огороженная территория по периметру жилого комплекса, профессиональная круглосуточная охрана и система видеонаблюдения.
Одной из отличительных особенностей нового ЖК «Акварели» является комплексный подход к застройке микрорайона «Центр» в г. Балашиха, который предусматривает создание на территории комплекса всех необходимых инфраструктурных объектов, которые станут вкладом проекта в дальнейшее развитие города. Комплекс отличает также удачное месторасположение – с одной стороны, прямой выезд на Шоссе Энтузиастов, с другой – близость к усадьбе Пехра-Яковлевское, Спасской церкви, Городскому парку культуры и отдыха.
Жилой комплекс «АКВАРЕЛИ» строится в северо-восточной части Московской области, в подмосковном городе Балашиха, на удалении 6 км от МКАД. С Юга жилой комплекс расположен вдоль шоссе Энтузиастов, с Севера – граничит с проспектом Ленина, с Востока – с проездом Трудовых резервов, с Запада – с рекой Пехорка. Расположение «АКВАРЕЛИ» позволяет легко интегрироваться в уже сложившуюся городскую среду. Особую привлекательность этим местам придает близость усадьбы Пехра-Яковлевское, Спасской церкви, Городского парка культуры и отдыха.
Для подрастающего поколения будут построены школа с отдельными блоками для младших классов, детские дошкольные образовательные и специализированные внешкольные учреждения, детские и спортивные площадки для занятий различными видами спорта, библиотека и многое другое. На первых этажах «АКВАРЕЛИ» будут магазины продуктовых и промышленных товаров, салоны красоты, химчистки, аптеки, медицинский центр, кафе, отделение связи, отделение банка, юридическая консультация, нотариальная контора, а также фитнес центр, бассейн и кинотеатр.
Для эффективного решения проблем стихийных автостоянок подземный паркинг «АКВАРЕЛИ» разместит 2880 автомобилей. Кроме этого предусмотрен наземный отдельностоящий паркинг на 1120 машиномести и гостевая автостоянка на 1058 машиномест.