Новости рынка недвижимости Москвы и Подмосковья

Арбитражный суд Москвы отказал в удовлетворении иска правительства Москвы о взыскании с ЗАО «Строительное управление номер 155» (СУ-155) 86,5 миллиона рублей неустойки, сообщил Российскому агентству правовой и судебной информации (РАПСИ) сотрудник суда. Об этом пишет сегодня РИА Новости.

В иске говорится, что между правительством Москвы и СУ-155 в декабре 2007 года был заключен договор, предметом которого являлось участие московского правительства в инвестировании строительства жилых помещений (квартир) в городе Чехов Московской области.

Согласно договору при выполнении правительством Москвы своих финансовых обязательств СУ-155 обязался передать правительству квартиры по акту приема-передачи в течение трех месяцев с момента ввода объекта в эксплуатацию. По мнению истца, ответчиком были нарушены сроки передачи квартир.

Дополнительным соглашением от 22 июня 2009 года стороны установили, что площадь квартир увеличилась на 34,76 квадратных метра, в связи с чем правительство Москвы должно доплатить ответчику денежные средства в размере 1,27 миллиона рублей.

В решении суда отмечается, что обязательство по уплате этой суммы было исполнено только 29 октября 2009 года, а квартиры ответчиком были переданы правительству по акту приема-передачи 20 ноября 2009 года. Поскольку финансовые обязательства правительства Москвы в полном объеме были исполнены 29 октября 2009 года, обязательства ответчика по передаче квартир возникли только после указанной даты. Учитывая, что просрочка в передаче квартир составляет менее 30 дней, основания для взыскания штрафных санкций за нарушение сроков передачи квартир в виде неустойки отсутствуют, говорится в решении суда.

Группа компаний «СУ-155» работает в сфере строительства в России более 50 лет. В составе компании работают 35 промышленных предприятий строительной индустрии в 20 городах России. По данным газеты «Коммерсант», общая задолженность группы «СУ-155» перед банками на начало 2010 года составляла примерно 1,48 миллиарда долларов. Основным владельцем компании является председатель ее совета директоров Михаил Балакин.