Элитарный портал недвижимости
Цены на квартиры в Москве вырастут к началу 2012 года на 25-30%, об этом, как пишет РИА Новости, рассказал в среду на пресс-конференции, посвященной премии «Рекорды рынка недвижимости», генеральный директор концерна «Крост» Алексей Добашин.
«Стоимость квартир в ближнем Подмосковье вырастет к началу следующего года на 10-15%», - добавил, присутствовавший на пресс-конференции, генеральный директор компании «НДВ-недвижимость» Александр Хрусталев.
По мнению экспертов, строительных площадок в Москве становится все меньше, а власти осознанно снижают объемы строительства жилья, что ведет к повышению спроса и росту цен.
Уровень конкуренции в Подмосковье уже довольно высок, а побеждают в основном ориентированные на покупателя объекты, при этом власти планируют расширить границы Москвы, что подстегнет темпы строительства жилья и уровень цен в ближнем Подмосковье, отметил, присутствовавший на мероприятии, коммерческий директор компании «Сити-XXI век» Виталий Разуваев.
«Рынок ближнего Подмосковья ждет жесточайшая конкуренция. Победа будет за грамотно спланированными микрорайонами с развитой транспортной и социальной инфраструктурой», - считает Хрусталев.
Объединение Москвы с ближним Подмосковьем (в пределах 10-15 километров от МКАД) займет не один год и потребует составления генерального плана освоения новых территорий, отметил Добашин.
«Это не вопрос строительства отдельных зданий или жилых комплексов. Это вопрос комплексного освоения территорий, а на это уйдут годы. Вспомним историю возведения района Куркино», - подчеркнул Добашин.