Элитарный портал недвижимости
На рынке строительства индивидуальных жилых домов постепенно возвращается такая форма договора, как покупка земельного участка с подрядом – самодеятельные загородные новостройки перестали интересовать существенную часть потенциальных землевладельцев.
К таким данным пришли аналитики компании «ЛэндАктив», строящей малоэтажные поселки в Истринском районе Подмосковья. За время кризиса и посткризисный 2010 год на рынок вышло более полутысячи проектов, где продавалась земля без подряда по цене иногда от 10 тысяч рублей за сотку и даже без коммуникаций, которые во многих случаях были только обещаны в неком будущем.
По словам генерального директора компании Андрея Заболотного, «большинство покупателей земельных участков попали в не самую лучшую ситуацию», поскольку прокладка коммуникаций могла обойтись дорожек самой земли и именно по данной причине растет спрос на проекты с цивилизованной застройкой.
Впрочем, стоит отметить, что интерес к таким предложениям существует далеко не во всех географических сегментах, а в основном в тех, где спрос ориентирован на приобретения с бюджетом в несколько миллионов рублей. В частности, это ближнее Подмосковье и считающиеся престижными и экологичными территории вроде Истринского района