Элитарный портал недвижимости
Среди инвесторов микрорайона 11 Южного Тушино растет количество семей, готовых получить какое угодно жилье сейчас, чем дожидаться, когда достроят дома с оплаченными некогда квартирами.
Как указывается в сообщении, распространенном сегодня комитетом города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест), число дольщиков, согласившихся вселиться в готовые новостройки на Люберецких полях аэрации, выросло до 250 семей.
В сообщении приводятся слова главы ведомства Константина Тимофеева: «схема передачи квартир в домах на Люберецких полях определена. Готовится проект документа о передаче квартир ГУПу города Москвы "Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов».
250 семей – это довольно небольшая часть дольщиков Южного Тушино, где по разным данным насчитывается от 1500 до 2000 тысяч обманутых инвесторов. Рискнем предположить, что согласившиеся на Люберецкие поля семьи, так и не дождавшиеся квартир на Сходненской улице, относятся в значительной части к самой первой волне покупателей южно-тушинских новостроек.
Состояние рынка в 2002 году, когда начались продажи будущего жилья в микрорайоне, было таково, что нормальной ценой метра эконом-класса являлась сумма в 400-800 долларов.
Иначе говоря, получив квартиру на Люберецких полях, ее можно с выгодой продать, даже по цене ниже сегодняшнего рынка (сопоставлять имеет смысл с панельными домами на окраине Люберец), чтобы затем купить что-то более подходящее по месту и качеству – тем более, что скорее всего в минувшие девять лет у семей обманутых дольщиков сформировались какие-то новые сбережения.
А властям тоже удобно – надо же куда-то девать новостройки, в которых не хотят селиться даже городские льготники, имеющие возможность получить социальную ипотеку.