Элитарный портал недвижимости
Президент России Дмитрий Медведев подписал сегодня закон, снимающий какие бы то ни было ограничения по досрочному погашению кредитов частными заемщиками. Документ вносит изменения в статьи 809 и 810, часть 2, Гражданского кодекса РФ, сообщает пресс-служба Кремля.
Кредит, предоставленный заемщику отныне может быть возвращен полностью или частично в любое время – все моратории в части досрочного погашения, прописанные в договорах, отныне считаются ничтожными.
Речь идет о самых разных видах кредитов. По назначению это как потребительские займы, так и автокредиты и, что особенно важно, ипотечные долги. Единственная обязанность заемщика, желающего досрочно расплатиться по кредиту – уведомить банк не менее чем за 30 дней до даты предполагаемого погашения долга. Впрочем, в кредитном договоре может быть прописан и более короткий срок уведомления – это не воспрещается.
Что самое интересное, подписанный сегодня президентом закон имеет обратную силу. Он распространяется на кредитные договоры, заключенные в предыдущие годы и содержащие моратории на досрочное погашение.
Кроме того, отныне при погашении кредита, заемщику нельзя повысить процент или потребовать от него бонус за сокращение срока пользования деньгами – возврат рассчитывается строго по установленной кредитным договором процентной ставкой.