Элитарный портал недвижимости
На рынке новостроек топ-класса отмечается новый тренд. Стали набирать популярность квартиры, предлагающиеся к продаже с чистовой отделкой и, более того, даже с полной меблировкой. Рост интереса покупателей к такой недвижимости отмечают эксперты компании Penny Lane Realty.
По сравнению с рыночной ситуацией годичной давности цены на готовые к проживанию квартиры выросли на 15%. При этом параллельно отмечается снижение спроса на жилье в готовых домах, однако представляющее собой «голый бетон». Продавать такие помещения становится все труднее.
Данная тенденция касается не только топовых дорогих объектов, но и новостроек других сегментов. По словам директора департамента продаж элитной недвижимости Penny Lane Realty Александра Зиминского, «сегодня, когда структура спроса претерпела существенные изменения, отделка является эффективным инструментом привлечения клиента. Предложения «под ключ» востребованы как в эконом-, так и в бизнес-классе».
Так, в новостройках бизнес-класса, к примеру, жилых комплексах «Кутузовская Ривьера» или «Миракс Парк», успехом пользуются квартиры с отделкой по авторским проектам и мебелью, подбираемой индивидуально под каждое помещение. Интерьер выдерживается не только в едином стиле и цветовой гамме, но также с учетом уникального для каждого помещения устройства освещения.
Эксперты ссылаются, говоря о готовом жилье, на распространенную практику продаж дорогих новостроек в других странах. Как рассказывает Зиминский, «продажа элитных квартир с отделкой является стандартной практикой для Европы, США и Канады на протяжении многих лет. Более того, законодательство ряда стран запрещает реализовывать объекты без отделки в высотных зданиях из-за возможных нарушений норм безопасности при проведении ремонтных работ. Увеличение доли готового жилья и на российском рынке поможет избежать аналогичных проблем, а также сэкономить время, деньги и нервы покупателей».