Элитарный портал недвижимости
В Москве появится новый проект муниципального жилого дома. Конкурс на его разработку объявлен департаментом градостроительной политики Москвы. Информация об этом появилась в материале, размещенном на сайте госзакупок.
Предполагается, что дом должен быть 26-этажным, а его общая площадь составит примерно 14,1 тысячи квадратных метров, в том числе площадь собственно квартир – 9,4 тысячи метров.
Квартиры в будущем муниципальном доме будут оптимальными по площади. Так, однокомнатные предполагается ограничить параметрами в 28-38 квадратных метров, размер двушек составит от 44 до 52 квадратных метров, проектная площадь трехкомнатных квартир – 56-65 метров. Кстати, последний вариант размерности жилья примерно соответствует кирпичным хрущевкам, которые некогда считались новой версией элитного жилья.
Первые этажи нового муниципального проекта должны быть нежилыми, вторые – наоборот, жилыми, в них будут вести пандусные подъемники, поскольку квартиры планируется предоставлять инвалидам-льготникам с ограниченными возможностями передвижения.
Разумеется, новый дом должен соответствовать всем нормативным требованиям в части энергосбережения, пожарной безопасности и тому подобным техническим достижениям в области муниципального строительства.
Кроме того, что существенно, к проекту предъявляется достаточно серьезное требование в части потенциальной строительной конкуренции. Он не должен быть привязан к какому-либо конкретному домостроительному комбинату, иначе говоря, город на старте нового этапа муниципального домостроения хочет заведомо дистанцироваться от симпатий к тем или иным представителям столичной панельной элиты. А может быть, новый городской дом будет и вовсе сборно-монолитным и воспроизводимым по устоявшимся шаблонам.
Так или иначе, можно говорить пока только о довольно существенном увеличении роста пока что воображаемого муниципального жилья. До сих пор максимально высокими серийными домами были 22-этажные корпуса КОПЭ-Парус.
Видимо, предполагаемая площадь нового проекта подразумевает простейшую конфигурацию постройки – что-то вроде трехсекционного корпуса, который можно привязать почти к любой небольшой площадки. Будет ли муниципальный дом расти вширь, пока точно сказать невозможно, но скорее всего можно предположить, что будет – по мере привыкания строительной отрасли к новому столичному жилому начинанию.