Элитарный портал недвижимости
Количество инвестиционных сделок на квартирном рынке в Москве выросло с начала осени на 10-15%, об этом, как пишет РИА Новости, рассказал руководитель офиса «Митино» компании «Инком-Недвижимость» Лев Литовкин.
Эксперт отметил, что в этот период наибольшей популярностью у частных инвесторов пользовались однокомнатные и двухкомнатные квартиры с ремонтом, которые приобретались для последующей сдачи в аренду.
«Валютные колебания, разыгравшиеся на рынке, напугали часть активного населения. Некоторые игроки решили выйти из нестабильных активов, скупив недорогие квартиры, которые пользуются спросом в аренде», - считает Литовкин.
Эксперт отмечает, что в результате на столичном рынке произошло «выедание» наиболее дешевого жилья, а в итоге в октябре средняя стоимость «квадрата» в Москве выросла на 6,4% до 164,8 тысячи рублей.
«Столь заметное увеличение средней цены можно объяснить концентрацией более дорогих предложений», - полагает Литовкин.
Специалист уточнил, что средняя стоимость квадратного метра в трехкомнатных и четырехкомнатных квартирах существенно не изменилась.
По данным бирж, по состоянию на 31 августа курс составлял 28,9 рубля за доллар США, а к 4 октября он достиг значения в 32,89 рубля за доллар США. Таким образом, в начале осени «скачок» курса составил 13,8%.