Элитарный портал недвижимости
Власти Тель-Авива приняли решение об увеличении в два раза налогов на жилую недвижимость. Впрочем, эта мера касается не всех владельцев жилья, а только тех, кто содержит инвестиционные квартиры, не проживая в них.
Большинство покупателей квартир, сдающих их в аренду и использующих для собственного проживания на неделю-другую отпуска, - иностранные граждане причем существенная доля инвесторов происходит из России.
А большинство домов, где приобретается недвижимость подобного рода, располагаются неподалеку от береговой линии и благоустроенных пляжей. Услугами по сдаче в аренду жилья занимаются как профессиональные агентства, работающие на открытом рынке, так и профессионалы новой формации, опять же бывшие россияне.
Рассказывают, что есть прецеденты, когда такие агенты занимаются в рамках арендных услуг организацией туристического бизнеса, но, как говорится, «для своих», которые обращаются по вопросам аренды жилья по рекомендации родственников и друзей. Это выгодно и агенту и собственнику – подобный бизнес приносит больше, чем посуточная аренды квартир бизнес-класса в Москве.
Специалисты по недвижимости израильской столицы убеждены, что мера городской администрации, возможно, будет способствовать пополнению муниципального бюджета. Но владельцы инвестиционных квартир ее просто не заметят, как не заметят даже десятикратного увеличения налога на недвижимость.