Элитарный портал недвижимости
В Москве будет разработан новый типовой проект жилого дома. Каким именно он окажется, пока неизвестно, однако сама по себе задача носит довольно примечательна в силу специфики устройства будущих жилых помещений.
Дело в том, что этот пока не созданный проект будет предназначен для строительства серийных домов, в которых будут давать новое жилье лицам, переселяемым из сносимых пятиэтажек и объектов аварийного и иного ветхого жилого фонда.
При реализации данной программы власти Москвы наткнулись на давно известную проблему несоответствия плотности населения хрущевок и площадей новостроек существующих серий. Как отметил глава департамента градостроительной политики Сергей Левкин, «с такой проблемой мы столкнулись в основном с двухкомнатными квартирами».
При лужковской администрации дело обычно решалось просто – жителя пятиэтажек получали просторные квартиры в домах от ДСК-1 с типовой, зато финальной отделкой. Обычно семья, которая ютилась в маленькой двушке и состояла из родителей, пары детей и одной бабушки, с удовольствием переезжала в новую трешку и радостно справляла новоселье в просторной кухне с эркером (!), где на подоконнике помещалось весьма большое количество горшков с цветами – раза в три больше, чем в 5-метровой кухоньке в пятиэтажке.
Однако находились и семьи, требовавшие, чтобы им по социальным нормам дали две квартиры. Строили в докризисное время по городскому заказу много и зачастую власти закрывали глаза на такие «амбициозные требования».
При сегодняшней администрации чиновники решили, что имеет смысл создать модернизированную версию социального жилья. Возможно, проект дома, который планируется разработать, станет в каком-то роде новым словом в создании современной версии небольших (малогабаритных – слово вроде бы не очень хорошее, хотя у покупателей новостроек такая версия жилища популярна).
Как поведал общественности Левкин, «в течение восьми месяцев мы разработаем несколько вариантов типового проекта для жилых домов, в которые можно будет переселять жителей из домов сносимых серий».