Элитарный портал недвижимости
Основываясь на умеренно-оптимистическом сценарии развития рынка недвижимости, можно говорить о том, что цены на элитное жилье в Москве могут вырасти за 2012 год на 10%, сообщила генеральный директор компании Kalinka Realty Екатерина Румянцева на конференции «Рынок недвижимости, строительства и финансов - 2012» в четверг.
«В краткосрочной перспективе (год-полтора) есть потенциал и для более высокого роста цен в связи с сокращением предложения»,- добавила эксперт.
Говоря о пессимистическом сценарии развития рынка, связанным с нестабильной экономической ситуацией, Е.Румянцева отметила, что цены могут остановиться на существующем уровне, либо просесть на 10-15%. «Это маловероятный сценарий, так как рынок сейчас не перегрет, как до кризиса, он сбалансирован, застройщики не перекредитованы», - пояснила она.
По словам Е.Румянцевой, суммарный объем предложения за десять месяцев 2011 года на первичной рынке элитного жилья в столице составил 650 квартир (110 тыс. кв. метров), а объем сделок порядка 320 квартир (55 тыс. кв. метров).
«За 2010 год цена предложения увеличилась на 6,5%, за 10 месяцев текущего года на 7%. До конца года цены еще могут отрасти на 3-5%», - рассказала генеральный директор компании Kalinka Realty.
В течение года по отдельным объектам фактический рост цен значительно превышал среднерыночные показатели, сообщила Е.Румянцева. Информация ИА «Интерфакс».